6plex Plateau Mont - Royal. Secteur tranquille tout en étant à proximité des transports et des commerces. 6 logements de type grand 3½ avec chambre fermée. Salon double. Cour arrière séparée/clôturée pour les 2 appartements du rez - de - chaussée et grands balcons arrière pour les appartements du premier et du der...
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6 unités ou plus à vendre
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6plex Plateau Mont - Royal. Secteur tranquille tout en étant à proximité des transports et des commerces. 6 logements de type grand 3½ avec chambre fermée. Salon double. Cour arrière séparée/clôturée pour les 2 a...
6plex Plateau Mont - Royal. Secteur tranquille tout en étant à proximité des transports et des commerces. 6 logements de type grand 3½ avec chambre fermée. Salon double. Cour arrière séparée/clôturée pour les 2 appartements du rez - de - chaussée et grands balcons arrière pour les appartements du premier et du dernier étage. Bons revenus pour les logements. Occupation actuelle à 100%. Électricité/chauffage aux frais des locataires. Stationnement facile sur la rue avec vignette. Revenus annuels à partir du 1er juillet 2022 est de 62 736 $ (Loyers fixés entre 715 $ et 969 $ par mois).
Parfaitement situé à Limoilou. Secteur paisible et très en demande! Très grands logements, dont quatre 6 1/2 sur 2 étages. Près de tous les services (école, épicerie, parc, transport en commun, etc. ). Immense terrain avec arbres centenaires. Possibilité d'être optimisé (loyers sous le prix du marché). Locataire...
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Parfaitement situé à Limoilou. Secteur paisible et très en demande! Très grands logements, dont quatre 6 1/2 sur 2 étages. Près de tous les services (école, épicerie, parc, transport en commun, etc. ). Imm...
Parfaitement situé à Limoilou. Secteur paisible et très en demande! Très grands logements, dont quatre 6 1/2 sur 2 étages. Près de tous les services (école, épicerie, parc, transport en commun, etc. ). Immense terrain avec arbres centenaires. Possibilité d'être optimisé (loyers sous le prix du marché). Locataires de qualités, plusieurs locataires de longue date. Stationnement privé et espace de rangement pour chaque unité. Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années : 2016 Changement de tous les panneaux électriques 2018 Changement de tout le système de chauffage2020 Portes extérieurs avec serrures et gâches électrique 2021 Réfection de toute la plomberie2021 Installation internet fournie aux locataires
8 plex à vendre à Montréal - nord dans un secteur très en demande, situé près d'une école, parc, centre d'achat, épicerie et l'autoroute 25, facilement accessible en transport en commun. Le chauffage (électrique) est aux frais des locataires. l'immeuble offre un bon potentiel d'optimisation. Revenus bruts...
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8 plex à vendre à Montréal - nord dans un secteur très en demande, situé près d'une école, parc, centre d'achat, épicerie et l'autoroute 25, facilement accessible en transport en commun. Le chauffage (électriq...
8 plex à vendre à Montréal - nord dans un secteur très en demande, situé près d'une école, parc, centre d'achat, épicerie et l'autoroute 25, facilement accessible en transport en commun. Le chauffage (électrique) est aux frais des locataires. l'immeuble offre un bon potentiel d'optimisation. Revenus bruts potentiels 74 000$Visite sur pré approbation hypothécaire. possibilité d'assumer le solde hypothécaire avec un taux d intérêt de 2. 99% Cette propriété est vendue sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
****** CASH FLOW POSITIF ****** Super Beau 16 plex à vendre dans un secteur très recherché! Proche du boul. Taschereau, Dix30 et le REM. 0 % de taux de vacance. Toujours loué et jamais perte d'argent. Louer un ...
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****** CASH FLOW POSITIF ****** Super Beau 16 plex à vendre dans un secteur très recherché! Proche du boul. Tasc...
****** CASH FLOW POSITIF ****** Super Beau 16 plex à vendre dans un secteur très recherché! Proche du boul. Taschereau, Dix30 et le REM. 0 % de taux de vacance. Toujours loué et jamais perte d'argent. Louer un appartement ne prend même pas une semaine! ! 12 x 4½ et 4 x 3½ Moyenne 4½ = $835/mois Moyenne 3½ = $695/mois Chauffage électrique, eau chaude et électricité aux frais des locataires! Système d'incendie à jour et branché à la centrale. Entrée laveuse et secheuse dans tous les appartement ainsi un grand storage (locker) dans l'appartement. Les chauffe - eaux sont à nous et aussi le conteneur de déchets. Déneigement 980 $/année Alarme 550 $/année Excellents locataires et possibilités d'optimisation des loyers. Les locataires paient par chèque post daté ou Interac. Loyer toujours déposé le 1er du mois! Règlement de bâtisse. Pas de chien ni de cannabis, etc. La mansarde était refaite en 2016. Le toit est de 2004, mais bien entretenu et encore bon longtemps. La plupart des appartements ont eu des améliorations (cuisine, salle de bain, plancher, etc. ). Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur Les visites se feront sur offre acceptée seulement avec preuve de mise de fonds. Nous sommes prêts à financer une partie et une balance de vente. À discuter. Les agents immobiliers accrédités sont les bienvenus avec un PA et preuve de mise de fonds. Votre commission sera payée par votre client. On n'est pas intéressé par vos services, merci.
Immeuble à revenu de 7 logements à vendre, situé à 2 minutes de Place Longueuil, métro Longueuil. L'immeuble contient 1 appartement 5 1/2, 2 appartements 3 1/2 et 4 appartements 1 1/2. Depuis avril 2021 l'immeuble a eu plusieurs rénovations : aménagement de la cour, rentrée arrière, rénovations dans les app...
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Immeuble à revenu de 7 logements à vendre, situé à 2 minutes de Place Longueuil, métro Longueuil. L'immeuble contient 1 appartement 5 1/2, 2 appartements 3 1/2 et 4 appartements 1 1/2. Depuis avril 20...
Immeuble à revenu de 7 logements à vendre, situé à 2 minutes de Place Longueuil, métro Longueuil. L'immeuble contient 1 appartement 5 1/2, 2 appartements 3 1/2 et 4 appartements 1 1/2. Depuis avril 2021 l'immeuble a eu plusieurs rénovations : aménagement de la cour, rentrée arrière, rénovations dans les appartements, salle d'eau, changements des chauffe - eau (2022), les fenêtres ont été changées, et les travaux continuent. L'immeuble a des bons locataires qui paient leur loyer à temps.
Très beau six logements, emplacement de choix, avec garage (possibilité d'en faire un usage associé), bien entretenu avec plusieurs rénovations effectuées dans les deux dernières années : Nouvelle toiture membrane élastomère 2020 3 appartements complets entièrement rénovés (app. 1, 4 et 6) L'appartement 2 : nouvel...
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Très beau six logements, emplacement de choix, avec garage (possibilité d'en faire un usage associé), bien entretenu avec plusieurs rénovations effectuées dans les deux dernières années : Nouvelle toiture me...
Très beau six logements, emplacement de choix, avec garage (possibilité d'en faire un usage associé), bien entretenu avec plusieurs rénovations effectuées dans les deux dernières années : Nouvelle toiture membrane élastomère 2020 3 appartements complets entièrement rénovés (app. 1, 4 et 6) L'appartement 2 : nouvelle céramique dans la cuisine Aire d'entrée et espaces communs rénovés au goût du jour Aménagement du garage à 85 % pour possibilité d'en faire un usage associé au logement 1. Terrassement refait pour ajout de places de stationnement et drain refait. Plomberie remise à neuf dans les logements rénovés Espace laveuse et sécheuse non payant pour appartements 5 et 6 Électricité refaite dans les logements rénovés + aucun panneau à fusible. Ajout d'un panneau 200 A et 2 x 100 A en plus des panneaux déjà existants Revenus annuels de 62 760 $ avec un potentiel d'optimisation pour un revenu annuel de 70 000 $. DÉPENSES : Assurance : 3 783, 36 $ / année Taxes municipales : 7 873, 64 $ / année Taxes scolaires : 622, 93 $ / année Hydro Québec : 3 764, 76 $ / année Déneigement : 1 200 $ / année Entretien : 1000 $ / année Près de tous les services, écoles, parcs, autoroute, fleuve, au coin du chemin Saint - Louis avec accès à moins de 1 min au parc de la plage de la Jacques - Cartier. Possibilité d'optimisation : 2 x 4 et demi (les 2 locataires sont là depuis longtemps) (faible rénovation possible). 1 x 2 et demi au sous - sol loué 520 $ par mois (location court terme ou rénovation possible). Conversion du système de chauffage à l'eau chaude pour des plaintes électriques. Location du garage comme espace de rangement ou comme usage associé pour un professionnel. Beaucoup de possibilités d'usage sans que ça devienne un revenu commercial. Les stationnements sont inclus dans le bail présentement. ** DOIT REPRENDRE FINANCEMENT RESTANT AVEC CMLS (TRANSFERT D'HYPOTHÈQUE) ENVIRON 715 000 $ - 5 ANS FIXE AVEC TAUX D'INTÉRÊT TRÈS BAS DE 2, 7 % ** À refaire éventuellement : Balcon avant et arrière. Revenus : Appartement 1 : 1 200 $ / mois (1er étage) sans garage Appartement 2 : 920 $ / mois (1er étage) Appartement 3 : 860 $ / mois (2e étage) Appartement 4 : 920 $ / mois (2e étage) Appartement 5 : 520 $ / mois (sous - sol) Appartement 6 : 810 $ / mois (sous - sol) * Vendu sans garantie légale.
Correspondance par courriel seulement. Très beau 6 plex, 4 côtés briques, rénové en 2015 avec des matériaux de qualités au goût du jour. Plomberie neuve en pex dans tout l'immeuble. Chauffage à plinthes électriques neuves avec filage neuf dans tous les logements. Boites à disjoncteurs dans chaque logement. ...
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Correspondance par courriel seulement. Très beau 6 plex, 4 côtés briques, rénové en 2015 avec des matériaux de qualités au goût du jour. Plomberie neuve en pex dans tout l'immeuble. Chauffage à plinthes élect...
Correspondance par courriel seulement. Très beau 6 plex, 4 côtés briques, rénové en 2015 avec des matériaux de qualités au goût du jour. Plomberie neuve en pex dans tout l'immeuble. Chauffage à plinthes électriques neuves avec filage neuf dans tous les logements. Boites à disjoncteurs dans chaque logement. 6 chauffe - eau neufs. Armoires de cuisines neuves, 4 salles de bains rénovées. L'app 4 a encore ses armoires de cuisine originales car les gens y sont depuis 20 ans et leur logement est comme neuf, tellement ils y font attention (le 5 1/2 à l'étage). Grand stationnement asphalté permettant de stationner 2 voitures par espace de stationnement, (une derrière l'autre). La façade de l'immeuble donne dans une rue résidentielle. Les aires communes viennent d'être repeintes. Un cabanon pour utilisation par le proprio est également installé sur le terrain. J'en suis le propriétaire depuis 15 ans et il n'y a jamais eu de vacances. L'électricité est au frais des locataires sauf pour les deux logis du sous - sol qui sont loués chauffé - éclairé. Immeuble toujours bien entretenu. Situé à 800 mètres de la future ligne de tramway Le certificat de localisation existant sera le seul fourni puisqu'aucun changement depuis sa production. Vendu sans garantie légale Revenus: app 1, 4 1/2 loué 825$ non chauffé, non éclairé App 2, 5 1/2 loué 910$ non chauffé non éclairé app 3, 4 1/2 loué 865$ non chauffé, non éclairé app 4, 5 1/2 loué 838$ non chauffé, non éclairé App A, 3 1/2 au sous sol, loué 775$ chauffé, éclairé App B, 4 1/2 au sous sol, loué 855$ chauffé, éclairé Dépenses: taxes municipales: 9298. 82$ taxes scolaires: 743. 07$ Déneigement: 870. 00$ Hydro app A: 806. 75$ hydro app B: 1027. 22$ Il me fera plaisir de répondre à vos questions Au plaisir!
Belle opportunité pour investisseur. 2 immeubles rénovés au coeur du village. Tous les logements sont loués non - chauffés avec de très bons locataires. Deux immeubles situés sur le même très grand terrain. Immeuble situé au 66 rue Beaurivage avec la Rivière Matapédia juste devant. Revenus total 31 440 $ / an. ...
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2010
Belle opportunité pour investisseur. 2 immeubles rénovés au coeur du village. Tous les logements sont loués non - chauffés avec de très bons locataires. Deux immeubles situés sur le même très grand terrain. Imm...
Belle opportunité pour investisseur. 2 immeubles rénovés au coeur du village. Tous les logements sont loués non - chauffés avec de très bons locataires. Deux immeubles situés sur le même très grand terrain. Immeuble situé au 66 rue Beaurivage avec la Rivière Matapédia juste devant. Revenus total 31 440 $ / an. Taxes municipales 2 460 $. Taxes scolaires 89, 89 $. Quintuplex rénové Au rez - de - chaussée 2 x 5 1/2 et un 1 1/2 entièrement rénovés en 2019. Au première étage 2 x 5 1/2 rénovés et un 4 1/2 bien rénové. Bachelor présentement loué. Sous - sol en béton d'une hauteur de +/ - 15 pieds. Beaucoup de rénovations Isolation des murs et toit Toiture en tôle neuve Plomberie neuve au sous - sol Chauffage au 1er étage Escalier pour aller sur le toit Raccord au système d'égout municipal Immeuble situé au 56 Beaurivage : Revenus de 17 280 $ / an. Taxes municipales 2440, 16 $. Taxes scolaires 60, 95 $. Quadruplex bien rénové. Au rez - de - chaussée 2 x 4 1/2 très bien rénovés. Au première étage 2 x 4 1/2 rénovés. Les deux balcons arrière ont été refaits à neuf. Raccord au système d'égout municipal. Grandeur du bâtiment 12, 89 x 9, 84 mètres. Sous - sol vide sanitaire. Revenu total des 2 blocs 48 720 $ / an pour un total de 10 appartements! Secteur chasse et pêche. Sentiers de 4 roues et motoneige.
En très bonne condition 6 logements + 1 local commercial loué présentement Immeuble à revenu à vendrePrix : 1 650 000 $Loyer total annuel : 82 803 $. Saint - Eustache, 97 - 101 Rue Hector - Lanthier, Saint - Eustache, QC J7P 1Z76 logements, et 1 commerce dépanneur, tous sont loués. 4 × 4½, + 2 × 5½, ...
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En très bonne condition 6 logements + 1 local commercial loué présentement Immeuble à revenu à vendrePrix : 1 650 000 $Loyer total annuel : 82 803 $. Saint - Eustache, 97 - 101 Rue Hector - Lanthier, Sain...
En très bonne condition 6 logements + 1 local commercial loué présentement Immeuble à revenu à vendrePrix : 1 650 000 $Loyer total annuel : 82 803 $. Saint - Eustache, 97 - 101 Rue Hector - Lanthier, Saint - Eustache, QC J7P 1Z76 logements, et 1 commerce dépanneur, tous sont loués. 4 × 4½, + 2 × 5½, + 1 × dépanneur Année de construction : 1976Évaluation municipale : 898 800 $, (2022)Taxe municipale : 14 657 $ , (2022)Taxe scolaire : 810 $ (2022 - 2023)Assurance : 4369 $ (2022 - 2023)Frais d'électricité : 316 $/annéeStationnement : 18 placesÉlectricité, chauffage payé par locatairesPrès de : autoroute, Hôpital, super marché, arrêt autobusMême propriétaire depuis 19 ans. #97dépanneur : 1800 pieds carrés, 5 places de stationnement. Dépanneur est la depuis 40 ans, clientèle stable, beaucoup de résidents à l'entour, même propriétaire depuis 12ans. Très bonne condition Contact : M. Zhu : 514 - 295 - 9948, yzcanada@gmail. com