DELSON - Immeuble à revenus de 16 logements (4 1/2 - 900 pi2). Clés en main - refait à neuf en 2017. 3 570 000$. À la suite d'un incendie en 2016, l'immeuble bâti en 1986 a été refait à neuf avec un standard de qualité supérieure. Le stationnement a été refait à neuf, en 2015, avec les trottoirs ...
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DELSON - Immeuble à revenus de 16 logements (4 1/2 - 900 pi2). Clés en main - refait à neuf en 2017. 3 570 000$. À la suite d'un incendie en 2016, l'immeuble bâti en 1986 a été refait à neuf a...
DELSON - Immeuble à revenus de 16 logements (4 1/2 - 900 pi2). Clés en main - refait à neuf en 2017. 3 570 000$. À la suite d'un incendie en 2016, l'immeuble bâti en 1986 a été refait à neuf avec un standard de qualité supérieure. Le stationnement a été refait à neuf, en 2015, avec les trottoirs - bordures de béton ainsi que dalle de béton pour la charge du conteneur à déchet. Également de nouveaux cabanons, sur dalle de béton, ont été ajoutés pour un espace de rangement de 4' x 8' chacun + un de service pour les propriétaires. (Document photos de la reconstruction et des travaux disponible). Caractéristiques : Bâtiment aux normes applicables en 2017 2 modèles de 4 1/2, (8 avec îlot et 8 avec grande salle à manger) Insonorisation supérieure (structure et plomberie) Climatiseur mural Carrier Intercom / caméra avec clef puce pour la porte principale Caméras surveillance de la propriété (8) Planchers laminé/stratifié flottant 12. 3mm et céramique Bain monocoque, aucun joint Fenestrations Fenplast certifiées ENERGY STAR®2017 Propriété entièrement clôturée / discret Balcons avant et arrière en fibre (2017) Clef Master pour propriétaire (Logements/entrées/salles de service) 24+ espaces de stationnement, dont 8+ payants (20$/mois) Aucun chien et environnement non - fumeur (clause aux baux) Propriétaire de l'immeuble depuis plus de 30 ans Cadastre #5 741 777 et #5 741 778 Très bons locataires, calmes et fiables, logements recherchés et extrêmement faciles à louer (occupation 100 %). Tous les frais d'électricité sont à la charge des locataires. Excellent potentiel d'augmentation de revenu, le marché étant à $1050 - 1100/mois ($205, 000+/an) pour les comparables du secteur. Situé à 3 minutes de l'autoroute 30 et du stationnement incitatif Georges - Gagné (Rte132). Arrêt Autobus 76345 de la CIT Roussillon devant l'immeuble (Circuit 130/TCV MTL & Circuit 37 - 115 Georges - Gagné). Revenu annuel potentiel au 1er juillet 2022 : $183 120+ Dépenses annuelles : $37 165 (Taxes/Assurance/Hydro/Conteneur/Déneigement/Gazon) Pour tout acheteur potentiel : Nous allons prendre en considération Tous les offres et les analyser Agent immobilier aux frais de l'acheteur uniquement Visites de tous les logements locatifs et inspection avec offre d'achat accepté seulement Déclaration du vendeur disponible seulement avec approbation hypothécaire Pour le premier contact, SVP m'envoyer un message par courriel ddelisle1969@gmail. com PS: Dans l'option photo 3D clicker sur le 360 de la porte d'entrée pour voir le 2e modèle de cuisine/salle à manger
ST - CONSTANT - Immeuble à revenus de 8 logements (4 1/2 - 925 pi2 chacun) excellente condition. 1 525 000$ L'immeuble bâti en 1986, a été très bien entretenu avec plusieurs projets de capitalisation. Le stationnement a été refait à neuf, en 2015, avec les trottoirs - bordures de béton ains...
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ST - CONSTANT - Immeuble à revenus de 8 logements (4 1/2 - 925 pi2 chacun) excellente condition. 1 525 000$ L'immeuble bâti en 1986, a été très bien entretenu avec plusieurs projets de cap...
ST - CONSTANT - Immeuble à revenus de 8 logements (4 1/2 - 925 pi2 chacun) excellente condition. 1 525 000$ L'immeuble bâti en 1986, a été très bien entretenu avec plusieurs projets de capitalisation. Le stationnement a été refait à neuf, en 2015, avec les trottoirs - bordures de béton ainsi que dalle de béton pour la charge du conteneur à déchet. Les 8 salles de bain ont été refaites complètement à neuf en 2018 - 2019 (Document photos de reconstruction et des travaux disponibles). Caractéristiques : Stationnement refait (excavation/fondation/pavé) 2015 Salles de bain (8) refaites complètement à partir de la structure incluant les fenêtres 2018 - 19 4 logements rénovations en 2019 Porte entrée principale remplacée 2019 8 Portes patio arrière remplacée 2022 Portes patio avant/ 2 fenêtres hall entrée et 2 fenêtres semi - sous - sol commandé (Avril 2023 travaux) Palier entrée intérieur remplacé 2015 Rénovations balcons avant et arrière, fibre (2015) Toiture 2010 Clef Master pour propriétaire (Logements/salles de service) 12 espaces de stationnement, dont 4 payants (20$/mois) Planché laminé/stratifié flottant et céramique Environnement non - fumeur (clause aux baux) Propriétaire de l'immeuble depuis plus de 15 ans Cadastre #3 136 390 2 Locataires quitteront en juin 2023, donc excellente occasion d'ajustement au marché Très bons locataires, calmes et fiables, logements recherchés et extrêmement faciles à louer (occupation 100 %). Tous les frais d'électricité sont à la charge des locataires. Excellent potentiel d'augmentation de revenu, le marché étant à $1000 - 1050+/mois ($96, 000+/an) pour les comparables du secteur. Revenu annuel potentiel au 1er juillet 2023 : $89 000+ Dépenses annuelles : $22 245 (Taxes/Assurance/Hydro/Conteneur/Déneigement/Gazon) Pour tout acheteur potentiel : Nous allons prendre en considération Toutes les offres et les analyser Agent immobilier aux frais de l'acheteur uniquement Visites de tous les logements locatifs et inspection avec offre d'achat accepté seulement Déclaration du vendeur disponible seulement avec approbation hypothécaire Pour le premier contact, SVP m'envoyer un message par courriel ddelisle1969@gmail. com
Très beau 6 Plex à vendre composé de 4 1/2 pour chaque appartement, dans cartier sainte - rose a 2 minutes à pied de 2 grands parc avec jeux pour les enfants, terrain de soccer, piscine municipale, proche d'une épicerie IGA, Spa finlandais Rosemère, bus en direction du métro montmorency 15 minutes de bus...
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Très beau 6 Plex à vendre composé de 4 1/2 pour chaque appartement, dans cartier sainte - rose a 2 minutes à pied de 2 grands parc avec jeux pour les enfants, terrain de soccer, piscine municipale, pro...
Très beau 6 Plex à vendre composé de 4 1/2 pour chaque appartement, dans cartier sainte - rose a 2 minutes à pied de 2 grands parc avec jeux pour les enfants, terrain de soccer, piscine municipale, proche d'une épicerie IGA, Spa finlandais Rosemère, bus en direction du métro montmorency 15 minutes de bus, place 6 place de stationnement, espaces de rangement extérieurs pour chaque appartement. Plusieurs réparations et améliorations effectuées comme la toiture, toutes les fenêtres, toutes les toilettes, les balcons, l'escalier arrière. etc Aucune transaction ne sera faite avec un agent! Prix de vente demandé 1 399 999$
Longueuil rue Rémy près du chemin Chambly et face à Place des Ormeaux Immeuble de 18 logements situé dans un rond - point Prix 2900000 $ Revenu potentiel annuel de 193272$ (juillet 2023). Chauffage et eau chaude: payés par propriétaire 10473$ Électricité: aires communes et un logement 886$ Rénovations faites: ...
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Longueuil rue Rémy près du chemin Chambly et face à Place des Ormeaux Immeuble de 18 logements situé dans un rond - point Prix 2900000 $ Revenu potentiel annuel de 193272$ (juillet 2023). Chauffage et eau...
Longueuil rue Rémy près du chemin Chambly et face à Place des Ormeaux Immeuble de 18 logements situé dans un rond - point Prix 2900000 $ Revenu potentiel annuel de 193272$ (juillet 2023). Chauffage et eau chaude: payés par propriétaire 10473$ Électricité: aires communes et un logement 886$ Rénovations faites: Panneaux à disjoncteurs Système de chauffage (gaz) Réservoir d'eau chaude (gaz) Clapets anti - retour Système d'alarme incendie L'immeuble est un 18 logements, mais 17 logements sont enregistrés au rôle d'évaluation municipale La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Visite avec offre d'achat acceptée et preuve de mise de fonds. 514 980 - 3626 bernard. lafrenaye@bell. net
6 - plex très très bien entretenu. Plomberie refaite à 90%. Isolation effectuée sur 60% du bâtiment. Électricité refaite sur 60% du bâtiment. Mur de briques avant et arrière refait. Toit refait il y a trois ans (membrane élastomère). Rénové au goût du jour avec mur de briques intérieur. Situé entre Wellington et de Ve...
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6 - plex très très bien entretenu. Plomberie refaite à 90%. Isolation effectuée sur 60% du bâtiment. Électricité refaite sur 60% du bâtiment. Mur de briques avant et arrière refait. Toit refait il y a trois an...
6 - plex très très bien entretenu. Plomberie refaite à 90%. Isolation effectuée sur 60% du bâtiment. Électricité refaite sur 60% du bâtiment. Mur de briques avant et arrière refait. Toit refait il y a trois ans (membrane élastomère). Rénové au goût du jour avec mur de briques intérieur. Situé entre Wellington et de Verdun (Verdun) dans un quartier tranquille à quelques pas du métro de l'Église. Tous les frais d'électricité sont à la charge des locataires. Aucuns frais de déneigement. Très bons locataires, calmes et fiables, logements recherchés et extrêmement faciles à louer. Connexions laveuse/sécheuse dans chaque logement, tous les chauffe - eau appartiennent à l'immeuble. Très bon potentiel d'augmentation des revenus. Pour tout acheteur potentiel, je recommande d'obtenir une pré approbation hypothécaire de son institution financière pour se prévaloir d'une visite. Voir la section «Coûts» pour le détail des dépenses. 399 Galt (31/2): $1500/mois, à louer pour le 1er mars 2023 401 Galt (31/2): $780/mois, sera augmenté en juillet 2023 en raison des travaux majeurs 403 Galt (41/2): $1400/mois à louer pour le 1er mars 2023 405 Galt ((41/2): $800/mois, sera augmenté en juillet 2023 en raison des travaux majeurs 407 Galt (31/2): $1075/mois, sera augmenté en juillet 2023 en raison des travaux majeurs 409 Galt (41/2): $1400/mois Revenus annuels actuels : $73740 et revenus potentiels entre $80000 et $90000 en juillet 2023. Valeur de l'immeuble: $ 1206800 Je vends car je prends ma retraite bientôt. Si vous voulez un bâtiment sans investir temps et argent dans les rénovations, faites une offre raisonnable !
Opportunité à saisir! 9 logements divisés en 3 immeubles. Un 4 et un 2 logements situés sur le même cadastre et un triplex voisin. Les 6 logements sont très rentables et le grand stationnement du triplex comble parfaitement les besoins. Les deux immeubles vont de pair. Toiture de tôle neuve sur le triple...
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Opportunité à saisir! 9 logements divisés en 3 immeubles. Un 4 et un 2 logements situés sur le même cadastre et un triplex voisin. Les 6 logements sont très rentables et le grand stationnement du triplex ...
Opportunité à saisir! 9 logements divisés en 3 immeubles. Un 4 et un 2 logements situés sur le même cadastre et un triplex voisin. Les 6 logements sont très rentables et le grand stationnement du triplex comble parfaitement les besoins. Les deux immeubles vont de pair. Toiture de tôle neuve sur le triplex. Rénovations majeures de tous les appartements des 6 logements il y a une dizaine d'années. Le tout au coeur de Sherbrooke dans un secteur stratégique. Visite sur promesse d'achat acceptée.
Magnifique 8 Plex dans un secteur recherché de Montréal - Nord. L'immeuble comprend 7 - 4 1/2 et 1 - 3 1/2. Situé sur une grande artère de Montréal - Nord, il est très facile à louer. À proximité de tous les services : centres commerciaux, écoles primaires et secondaires, CEGEP et garderies, parcs et pis...
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Magnifique 8 Plex dans un secteur recherché de Montréal - Nord. L'immeuble comprend 7 - 4 1/2 et 1 - 3 1/2. Situé sur une grande artère de Montréal - Nord, il est très facile à louer. À proximité de tous le...
Magnifique 8 Plex dans un secteur recherché de Montréal - Nord. L'immeuble comprend 7 - 4 1/2 et 1 - 3 1/2. Situé sur une grande artère de Montréal - Nord, il est très facile à louer. À proximité de tous les services : centres commerciaux, écoles primaires et secondaires, CEGEP et garderies, parcs et pistes cyclables, transport en commun (train), épiceries, etc. L'immeuble a été méticuleusement entretenu au fil des ans avec de nombreuses améliorations. Un rare immeuble " clé en main" , avec la possibilité d'optimiser les loyers également. Les réparations récentes comprennent : Toiture 2020 Tuyau d'évacuation principal vers le réseau municipal 2020 Briques et balcons arrière : 2021 Balcons avant : 2017 6 parkings situés dans l'arrière - cour Revenu annuel au 1er juillet 2022 +/ - 78k De nombreuses améliorations ont été apportées aux appartements au fil des ans. Fournaise chauffée au gaz naturel (2012) et 2 réservoirs d'eau inclus. Les deux ont été changés en 2020 *Cette propriété est vendue sans aucune garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. * ***LES AGENTS IMMOBILIERS SONT BIENVENUS AUX FRAIS DE L'ACHETEUR. *Visite sur offre d'achat acceptée. *