Location facile, excellents locataires stables. Loué à 100%. Bien entretenu. 3 blocs de 6 logements chacun. Tous des 4 1/2 identiques. Facile à administrer et à entretenir. Les 18 logements sont tous loué non - chauffés non - éclairé. Vente pour cause de retraite et santé. Visite sur acceptation d'un...
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Location facile, excellents locataires stables. Loué à 100%. Bien entretenu. 3 blocs de 6 logements chacun. Tous des 4 1/2 identiques. Facile à administrer et à entretenir. Les 18 logements sont ...
Location facile, excellents locataires stables. Loué à 100%. Bien entretenu. 3 blocs de 6 logements chacun. Tous des 4 1/2 identiques. Facile à administrer et à entretenir. Les 18 logements sont tous loué non - chauffés non - éclairé. Vente pour cause de retraite et santé. Visite sur acceptation d'une offre d'achat. Communiquez par courriel. jac. h@telus. net. Votre région, votre intérêt dans l'immobilier, vos ressources financières, la date d'occupation, etc. Je vous répondrais avec la déclaration du vendeur. Merci. Toiture membrane élastomère 2001. Balcons refait 2020.
Bel immeuble de 7 logements bien situé et près de tout (épicerie, pharmacie, centre d'achat, transport en commun, parc, etc. ). Au coeur de la ville de Québec. Revenus de 72 000$. 4 logements de 4 1/2 avec de très grands îlots de cuisine, plaque de cuisson et four encastré, de grandes pièces, entrée lav...
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Bel immeuble de 7 logements bien situé et près de tout (épicerie, pharmacie, centre d'achat, transport en commun, parc, etc. ). Au coeur de la ville de Québec. Revenus de 72 000$. 4 logements de 4 ...
Bel immeuble de 7 logements bien situé et près de tout (épicerie, pharmacie, centre d'achat, transport en commun, parc, etc. ). Au coeur de la ville de Québec. Revenus de 72 000$. 4 logements de 4 1/2 avec de très grands îlots de cuisine, plaque de cuisson et four encastré, de grandes pièces, entrée laveuse - sécheuse, emplacement pour un lave - vaisselles et un balcon extérieur. 2 logements de 3 1/2 avec de grands îlots de cuisine, beaucoup d'espaces de rangement, entrée laveuse - sécheuse, emplacement pour un lave - vaisselle et un balcon extérieur. 1 logement 2 1/2 avec une entrée indépendante et un espace de stationnement privé. Il y a un autre grand stationnement de 6 emplacements. Plusieurs pièces rénovées. Espace de rangement pour chacun des logements au sous - sol. La toiture a été refaite en 2021. 12 fenêtres changées en 2020. LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR. Visite seulement avec offre d'achat acceptée et attestation bancaire de mise de fonds et financement conventionnel seulement. Agents s'abstenir.
Grand 7 - plex à proximité de l'hôtel de ville de Montréal - Nord. 1x 3 ½ 6x 4 ½ Garage double Secteur de choix avec facilité de location. À proximité des services : autobus, épiceries, écoles et autres. Immeuble loué à 100 %. Frais d'eau chaude et chauffage électrique à la charge des locataires. Bons locatair...
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Grand 7 - plex à proximité de l'hôtel de ville de Montréal - Nord. 1x 3 ½ 6x 4 ½ Garage double Secteur de choix avec facilité de location. À proximité des services : autobus, épiceries, écoles et autres. Imm...
Grand 7 - plex à proximité de l'hôtel de ville de Montréal - Nord. 1x 3 ½ 6x 4 ½ Garage double Secteur de choix avec facilité de location. À proximité des services : autobus, épiceries, écoles et autres. Immeuble loué à 100 %. Frais d'eau chaude et chauffage électrique à la charge des locataires. Bons locataires, climat paisible et respectueux. Environnement sans fumée clairement précisé dans les baux. Entrée accueillante avec nouvel aménagement paysager en façade. L'extérieur fait de pavé uni pour un entretien minimal. Les balcons sont en aluminium et fibre de verre à l'avant comme à l'arrière. L'immeuble comporte un escalier en spirale donnant accès aux balcons arrière faits en aluminium de qualité supérieure. La propriété dispose de deux portes de garages pouvant accueillir vos besoins d'entreposage. Panneaux à disjoncteurs et entrées laveuse et sécheuse dans tous les logements. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais ils devraient être vérifiés de façon indépendante par l'acheteur. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Entretenu avec soins depuis son acquisition. Plusieurs améliorations effectuées telles que; comptoirs, céramiques, cage d'escalier fraîchement peinturée, réservoirs d'eau chaude, solins et évents d'évacuation neufs sur le toit, plomberie, etc. Revenus annuels présentement à 62 460 $. Cet immeuble représente un excellent investissement contenu de sa géographie et ses possibilités d'augmentation de revenus. Visite sur promesse d'achat acceptée et preuve de financement écrite.
Belle opportunité d' investissement, 8 logements dont un double sur deux étages convertis en 7 pour le proprio. style condo sur 2 étages, haut cuisine, salle manger, salon, salle de bain, patio galerie, grande cour, en bas espace bureau, 3 grandes chambres, salle de toilette et douche, 5 lo...
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Belle opportunité d' investissement, 8 logements dont un double sur deux étages convertis en 7 pour le proprio. style condo sur 2 étages, haut cuisine, salle manger, salon, salle de bain, patio ga...
Belle opportunité d' investissement, 8 logements dont un double sur deux étages convertis en 7 pour le proprio. style condo sur 2 étages, haut cuisine, salle manger, salon, salle de bain, patio galerie, grande cour, en bas espace bureau, 3 grandes chambres, salle de toilette et douche, 5 logements sont meublés, le tout résidentiel et commercial avec grand terrain clôturé, analyse du sol OK, 12 stationnements asphaltés avec prises électriques, possibilité 4 de plus, buanderie laveuse sécheuse commerciale, 7 lockers exterieurs, 1 remise 12x18 avec électricité, chauffage électrique avec thermostat et boite de disjonction dans chaque logement, avec entrée électrique 400 AMP balcon patio galerie PVC et béton, construction clabord d'aluminium et briques de béton, sans entretien, locataires stables et endroit paisible, reno. et amilioration chaque année, prix 559000. soit80000/logement possibilité 1de plus, vente cause de retraite, revenu 42, 412. Optimisation possible, ajustement loyers, location commerciale, mini - entrepots etc. . . Visite sur RENDEZ - VOUS avec preuve hypothécaire acceptée SVP pour info. tel. 819 378 0250
Multiplex métro du Collège. Six 6½, un 3½, stationnements et garages. Localisé dans un secteur paisible en face du parc Grou dans le vieux Saint - Laurent, à proximité de la rue commerçante Décarie et de plusieurs services, pharmacie, épicerie, ainsi que des cégeps, écoles primaire et secondaire. Les logem...
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Multiplex métro du Collège. Six 6½, un 3½, stationnements et garages. Localisé dans un secteur paisible en face du parc Grou dans le vieux Saint - Laurent, à proximité de la rue commerçante Décarie et de pl...
Multiplex métro du Collège. Six 6½, un 3½, stationnements et garages. Localisé dans un secteur paisible en face du parc Grou dans le vieux Saint - Laurent, à proximité de la rue commerçante Décarie et de plusieurs services, pharmacie, épicerie, ainsi que des cégeps, écoles primaire et secondaire. Les logements au RDC et aux étages sont des 6½ spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et des plafonds hauts. Fenestration sur les 4 côtés. 4 garages au sous - sol et 1 garage sur la ruelle, 4 stationnements à l'arrière et 1 stationnement en façade (allée latérale). Un des seuls immeubles de 3 étages dans le secteur. Mur mitoyen en bloc de béton offrant une très bonne insonorisation entre les logements du même étage. RDCno. 1: 6½ occupé par les propriétaires (date de disponibilité à négocier)no. 2: 6½ loué, rénové l'année dernière 2e Étageno. 3: 6½ louéno. 4: 6½ loué 3e Étageno. 5: 6½ disponible en juillet 2023no. 6: 6½ occupé par les propriétaires (date de disponibilité à négocier) Sous - solno. 7: 3½ loué, rénové il y a 2 ansno. 8: Potentiel d'ajout d'un logement Grand potentiel d'augmentation des revenus dans 3 des 6½. Possibilité d'ajouter un logement 3½ au sous - sol. Le revenu potentiel tient compte des 7 logements et des loyers actuels. Chauffage central, eau chaude, chaudière au mazout. Une preuve de mise de fonds de 20% est requise pour procéder à une visite.
La propriété a l'étude est localisée dans la municipalité de Saint - Jérôme. Plus précisément à l'est de l'autoroute 15 et borné par la rue Gauthier à l'ouest et le boulevard de Sainte - Marcelle au sud. L'immeuble est situé dans un secteur considéré homogène. Il est composé majoritairement de résidences multifamiliales d'...
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La propriété a l'étude est localisée dans la municipalité de Saint - Jérôme. Plus précisément à l'est de l'autoroute 15 et borné par la rue Gauthier à l'ouest et le boulevard de Sainte - Marcelle au sud. L'immeuble ...
La propriété a l'étude est localisée dans la municipalité de Saint - Jérôme. Plus précisément à l'est de l'autoroute 15 et borné par la rue Gauthier à l'ouest et le boulevard de Sainte - Marcelle au sud. L'immeuble est situé dans un secteur considéré homogène. Il est composé majoritairement de résidences multifamiliales d'âge et de style similaires (4 à 12 logements de type plex, construction 1970 à 1990, isolée ou jumelée). À noter que le sujet est situé à proximité de tous les services commerciaux (centre d'achats) ainsi que les parcs municipaux et des écoles. De plus, le centre - ville ainsi que la piste cyclable se trouvent à proximité. Et ceci peut être considéré comme un attrait pour l'acheteur potentiel. En conclusion, cette propriété s'intègre bien dans son environnement et nous ne notons aucune influence défavorable dans ce secteur. Construction environnante de 1970 à 2022. Nouvelles constructions dans les rues avoisinantes de gros investissements condo et appartement de plus de 1100$ par mois. Prix de vente plus de 20 fois les revenus dans ce secteur de Saint - Jérôme et il n'y a plus de terrains disponibles. Insonorisé avec 2 pouces de béton sur chacun des étages. Il y a 2 balcons par appartement. 8 stationnements avec entré mitoyenne.
Immeuble de 7 logements : trois grand 4 ½ et quatre grands 3 ½. Immeuble rénové à neuf à 90 pour cent converti en 1996. Même propriétaire depuis 27 ans. Les 4 ½ sont au premier étage avec chacun un poêle aux granules, deux (3 ½) au deuxième avec chambre de lavage inclus dans le logement et les deux (3 ½) aut...
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Immeuble de 7 logements : trois grand 4 ½ et quatre grands 3 ½. Immeuble rénové à neuf à 90 pour cent converti en 1996. Même propriétaire depuis 27 ans. Les 4 ½ sont au premier étage avec chacun un poêle aux ...
Immeuble de 7 logements : trois grand 4 ½ et quatre grands 3 ½. Immeuble rénové à neuf à 90 pour cent converti en 1996. Même propriétaire depuis 27 ans. Les 4 ½ sont au premier étage avec chacun un poêle aux granules, deux (3 ½) au deuxième avec chambre de lavage inclus dans le logement et les deux (3 ½) autres au troisième étage. Un 4 ½ à un patio de 12 x 12 en planche de composites plus garde de plastique. Les 4 ½ sont de différentes grandeurs, les deux 3 ½ au deuxième on les mêmes dimensions et les deux 3 1/2 au troisième on les mêmes dimensions. Aucun logement au sous - sol. Sous - sol : environ 6 pieds de haut, fondation de béton plus dalle de béton. Sous - sol : isolé uréthane et styromousse. Le courrier est reçu à l'intérieur de l'immeuble dans des casiers distants. 9 remis extérieur 5 x 10 pieds. Espace de storage 28, 2 x 25 pieds au bout de l'immeuble. Terrain : 34 843 pieds carrés. Aire habitable 6 969 pieds carrés. 2 stationnements par logement identifier par leur numéro de porte, prise de courant extérieure reliée à leur propre compteur plus stationnement visiteur. Toutes les fenêtres sont neuves de 2021. Couverture : tôle canadienne en acier galvanisé et membrane d'élastomère. Galerie de bois. Garde avant aluminium sur trois étages. Garde arrière en bois. Mur extérieur : tôle en acier galvanisé grise. Armoires de cuisine blanche en mélamine 6 logements. Armoire de cuisine thermoplastique couleur chocolat au lait 1 logement. Plafond tuiles acoustiques 2 logements le reste placoplâtre. Plancher de béton léger sur tous les étages recouverts de languettes de vinyle commercial ou vinyle. Mur : insonorisé recouvert de placoplâtre. 7 chauffe - eau 40 gallons. Plomberie neuve 1996 : plastique ipex et Abs. Électricité neuve 1996 : entrée 400 A, boîte électrique 125 A par logement. Aucun compteur d'eau. Bien entretenu et près des services. Situé au centre du village.
Multiplex à revenus dont la valeur minimale demandée est en lien avec le règlement d'une succession familiale. Sa valeur marchande dans l'état actuel a été estimée pour des fins de mise en vente par une compagnie agissant à titre d'experte externe en conformité avec les normes de pratique professionnelle de l'O...
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Multiplex à revenus dont la valeur minimale demandée est en lien avec le règlement d'une succession familiale. Sa valeur marchande dans l'état actuel a été estimée pour des fins de mise en vente par une compa...
Multiplex à revenus dont la valeur minimale demandée est en lien avec le règlement d'une succession familiale. Sa valeur marchande dans l'état actuel a été estimée pour des fins de mise en vente par une compagnie agissant à titre d'experte externe en conformité avec les normes de pratique professionnelle de l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec. Celle - ci a déposé un rapport détaillé qui fut questionné et maintenu. Il comprend aussi des comparaisons (benchmarking) avec différentes autres propriétés vendues récemment dans ce quartier. Le multiplex consiste en 3 maisons contiguës sur un même lot dont 2 ont la façade sur Christophe Colomb et la troisième sur Bellechasse. Le tout se subdivise en 11 logements plus 3 commerces tous loués. Le rapport d'évaluation ne considère pas ni la possibilité de densification des revenus par la cour, ni celle d'augmentation des revenus suite à des améliorations de certains appartements. Cet ensemble est idéalement situé dans l'arrondissement de Rosemont - La Petite - Patrie. Il est localisé à proximité et entre les stations de Métro Beaubien et Rosemont et près de la Plaza Saint - Hubert. Proximité de tous les services. Entretenu adéquatement par le même propriétaire depuis plus de 50 ans, sa condition générale est moyenne et son utilité fonctionnelle est bonne. Sa vie économique d'origine est de 55 ans et l'âge apparent de l'immeuble est de 35 ans. Les paiements des loyers sont tous obtenus facilement. Possibilité de revenus accrus selon évaluateurs externes.
8 chambres, 6 salles de bain, 2320 pi (215, 53 mètres carrés). Immeuble de 6 logements à vendre localisé sur un coin de rue, situé dans un secteur paisible, très recherché et rare sur le marché, près de tous les services (épicerie - pharmacie - caisse pop et banque - restaurants - écoles - parcs - au...
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8 chambres, 6 salles de bain, 2320 pi (215, 53 mètres carrés). Immeuble de 6 logements à vendre localisé sur un coin de rue, situé dans un secteur paisible, très recherché et rare sur le marché, près de tous l...
8 chambres, 6 salles de bain, 2320 pi (215, 53 mètres carrés). Immeuble de 6 logements à vendre localisé sur un coin de rue, situé dans un secteur paisible, très recherché et rare sur le marché, près de tous les services (épicerie - pharmacie - caisse pop et banque - restaurants - écoles - parcs - autobus - etc. ) Remarques du propriétaire Rez - de - chaussée Idéal pour propriétaire occupant ou famille. Grand logement de 6 1/2 pièces très ensoleillées avec porte - patio au salon donnant sur un balcon. Dernier étage (1er) 2 logements de 3 1/2 pièces avec salon double doté chacun de portes - patio donnant sur un balcon. Demi - sous - sol 3 logements 2 1/2 pièces dont deux avec fenêtres panoramiques avec beaucoup de luminosité. Revenus annuels de 50980 $ Propriétaire occupant de cet immeuble depuis plus de 42 ans, j'en ai toujours assuré un entretien des plus minutieux et rigoureux. Deux rapports faits en 2022 sont disponibles sur demande dont le 1er concerne l'inspection complète de l'immeuble et le 2e présente une évaluation de l'immeuble faite par un évaluateur agréé. Immeuble vendu sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur. Préautorisation hypothécaire requise avant toute visite.
Situé à Saint - Antonin 56, rue Principale, emplacement de choix, près du Tim Horton, d'un dépanneur, pharmacie, clinique médicale et à 5 minutes du Parc industriel de Rivière - du - Loup. 6 beaux logements et identiques des 4 1/2, ils sont tous loués avec un revenu annuel de 50 000 $. Ils sont à jour. ...
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Situé à Saint - Antonin 56, rue Principale, emplacement de choix, près du Tim Horton, d'un dépanneur, pharmacie, clinique médicale et à 5 minutes du Parc industriel de Rivière - du - Loup. 6 beaux logem...
Situé à Saint - Antonin 56, rue Principale, emplacement de choix, près du Tim Horton, d'un dépanneur, pharmacie, clinique médicale et à 5 minutes du Parc industriel de Rivière - du - Loup. 6 beaux logements et identiques des 4 1/2, ils sont tous loués avec un revenu annuel de 50 000 $. Ils sont à jour. Les fenêtres au Nord ont tous été remplacées pour des fenêtres triples verres énergétiques, les salles de bain ont tous été rénovées (armoire, lavabo, robinetterie et la toilette), les comptoirs de cuisine sont maintenant blancs/gris, le corridor de l'entrée principale est sur la céramique (cage d'escalier) ainsi que chaque palier à l'exception des marches. Chaque étage possède un plancher de béton d'une épaisseur de 1 pouce et demi. Chaque appartement possède sont compteur d'hydro. Propriétaire depuis 20 ans et toujours 100 % d'occupation. 775 000, 00 $ Demandez Nancy. 418 - 551 - 7271 Note: Aucune demande d'agent immobilier ne sera traitée.