****** CASH FLOW POSITIF ******
Super Beau 16 plex à vendre dans un secteur très recherché! Proche du boul. Taschereau, Dix30 et le REM. 0 % de taux de vacance. Toujours loué et jamais perte d'argent. Louer un appartement ne prend même pas une semaine!!
12 x 4½ et 4 x 3½
Moyenne 4½ = $835/mois
Moyenne 3½ = $695/mois
Chauffage électrique, eau chaude et électricité aux frais des locataires! Système d'incendie à jour et branché à la centrale. Entrée laveuse et secheuse dans tous les appartement ainsi un grand storage (locker) dans l'appartement.
Les chauffe-eaux sont à nous et aussi le conteneur de déchets.
Déneigement 980 $/année
Alarme 550 $/année
Excellents locataires et possibilités d'optimisation des loyers. Les locataires paient par chèque post daté ou Interac. Loyer toujours déposé le 1er du mois!
Règlement de bâtisse. Pas de chien ni de cannabis, etc.
La mansarde était refaite en 2016. Le toit est de 2004, mais bien entretenu et encore bon longtemps. La plupart des appartements ont eu des améliorations (cuisine, salle de bain, plancher, etc.).
Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Les visites se feront sur offre acceptée seulement avec preuve de mise de fonds.
Nous sommes prêts à financer une partie et une balance de vente. À discuter.
Les agents immobiliers accrédités sont les bienvenus avec un PA et preuve de mise de fonds. Votre commission sera payée par votre client. On n'est pas intéressé par vos services, merci.
