Correspondance par courriel seulement.
Très beau 6 plex, 4 côtés briques, rénové en 2015 avec des matériaux de qualités au goût du jour. Plomberie neuve en pex dans tout l'immeuble. Chauffage à plinthes électriques neuves avec filage neuf dans tous les logements. Boites à disjoncteurs dans chaque logement. 6 chauffe-eau neufs. Armoires de cuisines neuves, 4 salles de bains rénovées. L'app 4 a encore ses armoires de cuisine originales car les gens y sont depuis 20 ans et leur logement est comme neuf, tellement ils y font attention (le 5 1/2 à l'étage). Grand stationnement asphalté permettant de stationner 2 voitures par espace de stationnement, (une derrière l'autre). La façade de l'immeuble donne dans une rue résidentielle. Les aires communes viennent d'être repeintes. Un cabanon pour utilisation par le proprio est également installé sur le terrain.
J'en suis le propriétaire depuis 15 ans et il n'y a jamais eu de vacances. L'électricité est au frais des locataires sauf pour les deux logis du sous-sol qui sont loués chauffé-éclairé. Immeuble toujours bien entretenu. Situé à 800 mètres de la future ligne de tramway
Le certificat de localisation existant sera le seul fourni puisqu'aucun changement depuis sa production.
Vendu sans garantie légale
Revenus:
app 1, 4 1/2 loué 825$ non chauffé, non éclairé
App 2, 5 1/2 loué 910$ non chauffé non éclairé
app 3, 4 1/2 loué 865$ non chauffé, non éclairé
app 4, 5 1/2 loué 838$ non chauffé, non éclairé
App A, 3 1/2 au sous sol, loué 775$ chauffé, éclairé
App B, 4 1/2 au sous sol, loué 855$ chauffé, éclairé
Dépenses:
taxes municipales: 9298.82$
taxes scolaires: 743.07$
Déneigement: 870.00$
Hydro app A: 806.75$
hydro app B: 1027.22$
Il me fera plaisir de répondre à vos questions
Au plaisir!
