Multiplex métro du Collège. Six 6½, un 3½, stationnements et garages. Localisé dans un secteur paisible en face du parc Grou dans le vieux Saint - Laurent, à proximité de la rue commerçante Décarie et de plusieurs services, pharmacie, épicerie, ainsi que des cégeps, écoles primaire et secondaire. Les logem...
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Multiplex métro du Collège. Six 6½, un 3½, stationnements et garages. Localisé dans un secteur paisible en face du parc Grou dans le vieux Saint - Laurent, à proximité de la rue commerçante Décarie et de pl...
Multiplex métro du Collège. Six 6½, un 3½, stationnements et garages. Localisé dans un secteur paisible en face du parc Grou dans le vieux Saint - Laurent, à proximité de la rue commerçante Décarie et de plusieurs services, pharmacie, épicerie, ainsi que des cégeps, écoles primaire et secondaire. Les logements au RDC et aux étages sont des 6½ spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et des plafonds hauts. Fenestration sur les 4 côtés. 4 garages au sous - sol et 1 garage sur la ruelle, 4 stationnements à l'arrière et 1 stationnement en façade (allée latérale). Un des seuls immeubles de 3 étages dans le secteur. Mur mitoyen en bloc de béton offrant une très bonne insonorisation entre les logements du même étage. RDCno. 1: 6½ occupé par les propriétaires (date de disponibilité à négocier)no. 2: 6½ loué, rénové l'année dernière 2e Étageno. 3: 6½ louéno. 4: 6½ loué 3e Étageno. 5: 6½ disponible en juillet 2023no. 6: 6½ occupé par les propriétaires (date de disponibilité à négocier) Sous - solno. 7: 3½ loué, rénové il y a 2 ansno. 8: Potentiel d'ajout d'un logement Grand potentiel d'augmentation des revenus dans 3 des 6½. Possibilité d'ajouter un logement 3½ au sous - sol. Le revenu potentiel tient compte des 7 logements et des loyers actuels. Chauffage central, eau chaude, chaudière au mazout. Une preuve de mise de fonds de 20% est requise pour procéder à une visite.
La propriété a l'étude est localisée dans la municipalité de Saint - Jérôme. Plus précisément à l'est de l'autoroute 15 et borné par la rue Gauthier à l'ouest et le boulevard de Sainte - Marcelle au sud. L'immeuble est situé dans un secteur considéré homogène. Il est composé majoritairement de résidences multifamiliales d'...
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La propriété a l'étude est localisée dans la municipalité de Saint - Jérôme. Plus précisément à l'est de l'autoroute 15 et borné par la rue Gauthier à l'ouest et le boulevard de Sainte - Marcelle au sud. L'immeuble ...
La propriété a l'étude est localisée dans la municipalité de Saint - Jérôme. Plus précisément à l'est de l'autoroute 15 et borné par la rue Gauthier à l'ouest et le boulevard de Sainte - Marcelle au sud. L'immeuble est situé dans un secteur considéré homogène. Il est composé majoritairement de résidences multifamiliales d'âge et de style similaires (4 à 12 logements de type plex, construction 1970 à 1990, isolée ou jumelée). À noter que le sujet est situé à proximité de tous les services commerciaux (centre d'achats) ainsi que les parcs municipaux et des écoles. De plus, le centre - ville ainsi que la piste cyclable se trouvent à proximité. Et ceci peut être considéré comme un attrait pour l'acheteur potentiel. En conclusion, cette propriété s'intègre bien dans son environnement et nous ne notons aucune influence défavorable dans ce secteur. Construction environnante de 1970 à 2022. Nouvelles constructions dans les rues avoisinantes de gros investissements condo et appartement de plus de 1100$ par mois. Prix de vente plus de 20 fois les revenus dans ce secteur de Saint - Jérôme et il n'y a plus de terrains disponibles. Insonorisé avec 2 pouces de béton sur chacun des étages. Il y a 2 balcons par appartement. 8 stationnements avec entré mitoyenne.
Immeuble de 7 logements : trois grand 4 ½ et quatre grands 3 ½. Immeuble rénové à neuf à 90 pour cent converti en 1996. Même propriétaire depuis 27 ans. Les 4 ½ sont au premier étage avec chacun un poêle aux granules, deux (3 ½) au deuxième avec chambre de lavage inclus dans le logement et les deux (3 ½) aut...
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Immeuble de 7 logements : trois grand 4 ½ et quatre grands 3 ½. Immeuble rénové à neuf à 90 pour cent converti en 1996. Même propriétaire depuis 27 ans. Les 4 ½ sont au premier étage avec chacun un poêle aux ...
Immeuble de 7 logements : trois grand 4 ½ et quatre grands 3 ½. Immeuble rénové à neuf à 90 pour cent converti en 1996. Même propriétaire depuis 27 ans. Les 4 ½ sont au premier étage avec chacun un poêle aux granules, deux (3 ½) au deuxième avec chambre de lavage inclus dans le logement et les deux (3 ½) autres au troisième étage. Un 4 ½ à un patio de 12 x 12 en planche de composites plus garde de plastique. Les 4 ½ sont de différentes grandeurs, les deux 3 ½ au deuxième on les mêmes dimensions et les deux 3 1/2 au troisième on les mêmes dimensions. Aucun logement au sous - sol. Sous - sol : environ 6 pieds de haut, fondation de béton plus dalle de béton. Sous - sol : isolé uréthane et styromousse. Le courrier est reçu à l'intérieur de l'immeuble dans des casiers distants. 9 remis extérieur 5 x 10 pieds. Espace de storage 28, 2 x 25 pieds au bout de l'immeuble. Terrain : 34 843 pieds carrés. Aire habitable 6 969 pieds carrés. 2 stationnements par logement identifier par leur numéro de porte, prise de courant extérieure reliée à leur propre compteur plus stationnement visiteur. Toutes les fenêtres sont neuves de 2021. Couverture : tôle canadienne en acier galvanisé et membrane d'élastomère. Galerie de bois. Garde avant aluminium sur trois étages. Garde arrière en bois. Mur extérieur : tôle en acier galvanisé grise. Armoires de cuisine blanche en mélamine 6 logements. Armoire de cuisine thermoplastique couleur chocolat au lait 1 logement. Plafond tuiles acoustiques 2 logements le reste placoplâtre. Plancher de béton léger sur tous les étages recouverts de languettes de vinyle commercial ou vinyle. Mur : insonorisé recouvert de placoplâtre. 7 chauffe - eau 40 gallons. Plomberie neuve 1996 : plastique ipex et Abs. Électricité neuve 1996 : entrée 400 A, boîte électrique 125 A par logement. Aucun compteur d'eau. Bien entretenu et près des services. Situé au centre du village.
Multiplex à revenus dont la valeur minimale demandée est en lien avec le règlement d'une succession familiale. Sa valeur marchande dans l'état actuel a été estimée pour des fins de mise en vente par une compagnie agissant à titre d'experte externe en conformité avec les normes de pratique professionnelle de l'O...
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Multiplex à revenus dont la valeur minimale demandée est en lien avec le règlement d'une succession familiale. Sa valeur marchande dans l'état actuel a été estimée pour des fins de mise en vente par une compa...
Multiplex à revenus dont la valeur minimale demandée est en lien avec le règlement d'une succession familiale. Sa valeur marchande dans l'état actuel a été estimée pour des fins de mise en vente par une compagnie agissant à titre d'experte externe en conformité avec les normes de pratique professionnelle de l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec. Celle - ci a déposé un rapport détaillé qui fut questionné et maintenu. Il comprend aussi des comparaisons (benchmarking) avec différentes autres propriétés vendues récemment dans ce quartier. Le multiplex consiste en 3 maisons contiguës sur un même lot dont 2 ont la façade sur Christophe Colomb et la troisième sur Bellechasse. Le tout se subdivise en 11 logements plus 3 commerces tous loués. Le rapport d'évaluation ne considère pas ni la possibilité de densification des revenus par la cour, ni celle d'augmentation des revenus suite à des améliorations de certains appartements. Cet ensemble est idéalement situé dans l'arrondissement de Rosemont - La Petite - Patrie. Il est localisé à proximité et entre les stations de Métro Beaubien et Rosemont et près de la Plaza Saint - Hubert. Proximité de tous les services. Entretenu adéquatement par le même propriétaire depuis plus de 50 ans, sa condition générale est moyenne et son utilité fonctionnelle est bonne. Sa vie économique d'origine est de 55 ans et l'âge apparent de l'immeuble est de 35 ans. Les paiements des loyers sont tous obtenus facilement. Possibilité de revenus accrus selon évaluateurs externes.
8 chambres, 6 salles de bain, 2320 pi (215, 53 mètres carrés). Immeuble de 6 logements à vendre localisé sur un coin de rue, situé dans un secteur paisible, très recherché et rare sur le marché, près de tous les services (épicerie - pharmacie - caisse pop et banque - restaurants - écoles - parcs - au...
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8 chambres, 6 salles de bain, 2320 pi (215, 53 mètres carrés). Immeuble de 6 logements à vendre localisé sur un coin de rue, situé dans un secteur paisible, très recherché et rare sur le marché, près de tous l...
8 chambres, 6 salles de bain, 2320 pi (215, 53 mètres carrés). Immeuble de 6 logements à vendre localisé sur un coin de rue, situé dans un secteur paisible, très recherché et rare sur le marché, près de tous les services (épicerie - pharmacie - caisse pop et banque - restaurants - écoles - parcs - autobus - etc. ) Remarques du propriétaire Rez - de - chaussée Idéal pour propriétaire occupant ou famille. Grand logement de 6 1/2 pièces très ensoleillées avec porte - patio au salon donnant sur un balcon. Dernier étage (1er) 2 logements de 3 1/2 pièces avec salon double doté chacun de portes - patio donnant sur un balcon. Demi - sous - sol 3 logements 2 1/2 pièces dont deux avec fenêtres panoramiques avec beaucoup de luminosité. Revenus annuels de 50980 $ Propriétaire occupant de cet immeuble depuis plus de 42 ans, j'en ai toujours assuré un entretien des plus minutieux et rigoureux. Deux rapports faits en 2022 sont disponibles sur demande dont le 1er concerne l'inspection complète de l'immeuble et le 2e présente une évaluation de l'immeuble faite par un évaluateur agréé. Immeuble vendu sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur. Préautorisation hypothécaire requise avant toute visite.
Situé à Saint - Antonin 56, rue Principale, emplacement de choix, près du Tim Horton, d'un dépanneur, pharmacie, clinique médicale et à 5 minutes du Parc industriel de Rivière - du - Loup. 6 beaux logements et identiques des 4 1/2, ils sont tous loués avec un revenu annuel de 50 000 $. Ils sont à jour. ...
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Situé à Saint - Antonin 56, rue Principale, emplacement de choix, près du Tim Horton, d'un dépanneur, pharmacie, clinique médicale et à 5 minutes du Parc industriel de Rivière - du - Loup. 6 beaux logem...
Situé à Saint - Antonin 56, rue Principale, emplacement de choix, près du Tim Horton, d'un dépanneur, pharmacie, clinique médicale et à 5 minutes du Parc industriel de Rivière - du - Loup. 6 beaux logements et identiques des 4 1/2, ils sont tous loués avec un revenu annuel de 50 000 $. Ils sont à jour. Les fenêtres au Nord ont tous été remplacées pour des fenêtres triples verres énergétiques, les salles de bain ont tous été rénovées (armoire, lavabo, robinetterie et la toilette), les comptoirs de cuisine sont maintenant blancs/gris, le corridor de l'entrée principale est sur la céramique (cage d'escalier) ainsi que chaque palier à l'exception des marches. Chaque étage possède un plancher de béton d'une épaisseur de 1 pouce et demi. Chaque appartement possède sont compteur d'hydro. Propriétaire depuis 20 ans et toujours 100 % d'occupation. 775 000, 00 $ Demandez Nancy. 418 - 551 - 7271 Note: Aucune demande d'agent immobilier ne sera traitée.
Deux 6 logements identiques à vendre ensemble. 380 et 390 Bas de L'Assomption Sud. L'Assomption J5W 2A3. Loyer du 380: (construction 2015) grands 4 1/2 insonorisation supérieur Loyers (1 à 6) 905$/925$/960$/930$/935$/1200$=5855 Loyers 390 (construction 2017) grands 41/2 insonorisation supérieure Loyer...
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Deux 6 logements identiques à vendre ensemble. 380 et 390 Bas de L'Assomption Sud. L'Assomption J5W 2A3. Loyer du 380: (construction 2015) grands 4 1/2 insonorisation supérieur Loyers (1 à 6) 905$/925...
Deux 6 logements identiques à vendre ensemble. 380 et 390 Bas de L'Assomption Sud. L'Assomption J5W 2A3. Loyer du 380: (construction 2015) grands 4 1/2 insonorisation supérieur Loyers (1 à 6) 905$/925$/960$/930$/935$/1200$=5855 Loyers 390 (construction 2017) grands 41/2 insonorisation supérieure Loyer 1 à 6 - $900/875$/930$/930$/935$/1225$=5795$. Totalisant 24 stationnements et chacun un cabanon. - auto - construction - Logement 1200 pieds carrés chacun (12 logements en tout). - Les deux plus beaux immeubles et logements de L'Assomption - milieu tranquille, près des services.
Magnifique Six - plex dans le secteur le plus recherché actuellement a Montréal. Excellents revenus (83 184$ par année) et potentiel de croissance. Le Sud - Ouest est en pleine effervescence et cette propriété saura répondre à ceux qui veulent y habiter ou y investir. À un coin de rue du Metro place Saint...
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Magnifique Six - plex dans le secteur le plus recherché actuellement a Montréal. Excellents revenus (83 184$ par année) et potentiel de croissance. Le Sud - Ouest est en pleine effervescence et cette p...
Magnifique Six - plex dans le secteur le plus recherché actuellement a Montréal. Excellents revenus (83 184$ par année) et potentiel de croissance. Le Sud - Ouest est en pleine effervescence et cette propriété saura répondre à ceux qui veulent y habiter ou y investir. À un coin de rue du Metro place Saint - Henri (Ligne orange). La propriété comporte 3 x 4 1/2 & 3 x 5 1/2. (Il y a un 4 1/2 et un 5 1/2 par étage). Ce sont de véritables 4 1/2 et 5 1/2 avec toutes les chambres fermées. Chaque pièce de chaque logement comporte 1 fenêtre à l'exception des salles d'eau des 4 1/2. Les logements du rez - de - chaussée comportent une terrasse extérieure clôturée à l'arrière. Les logements du 2e et 3e étage ont un balcon couvert à l'arrière. Certificat de localisation 2022.
Immeuble isolé (détaché), 6 logements. 4 1/2, 2 chambres fermées avec fenêtre, 3 vacants, 4 stationnements extérieurs, 2 libres, balcons en avant et en arrière, entrée laveuse sécheuse et lave - vaisselle, planché de bois franc et flottant, piste cyclable. En face du parc Clément Jetté avec piscine municipale...
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Immeuble isolé (détaché), 6 logements. 4 1/2, 2 chambres fermées avec fenêtre, 3 vacants, 4 stationnements extérieurs, 2 libres, balcons en avant et en arrière, entrée laveuse sécheuse et lave - vaisselle, ...
Immeuble isolé (détaché), 6 logements. 4 1/2, 2 chambres fermées avec fenêtre, 3 vacants, 4 stationnements extérieurs, 2 libres, balcons en avant et en arrière, entrée laveuse sécheuse et lave - vaisselle, planché de bois franc et flottant, piste cyclable. En face du parc Clément Jetté avec piscine municipale, aréna, parc pour enfant, jardins communautaires accès au fleuve et école. Rénovation 2014 toiture gravier blanc, brique, drain français, asphalte et pieutage. Revenus bruts potentiels annuels de 69 696. 00$ pour 2022 - 2023 et de 71 772. 00$ pour 2023 - 2024. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
AVIS AUX INVESTISSEURS INTÉRESSÉS SEULEMENT! Opportunité unique d'acquérir un immeuble résidentiel à revenus, bien situé à quelques minutes à pied de l'hôpital, du Cégep de Rimouski, des magasins et des restaurants. L'immeuble comprend 7 logements de 3 pièces et 1/2. Tous les logements sont occupés par des pers...
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AVIS AUX INVESTISSEURS INTÉRESSÉS SEULEMENT! Opportunité unique d'acquérir un immeuble résidentiel à revenus, bien situé à quelques minutes à pied de l'hôpital, du Cégep de Rimouski, des magasins et des restauran...
AVIS AUX INVESTISSEURS INTÉRESSÉS SEULEMENT! Opportunité unique d'acquérir un immeuble résidentiel à revenus, bien situé à quelques minutes à pied de l'hôpital, du Cégep de Rimouski, des magasins et des restaurants. L'immeuble comprend 7 logements de 3 pièces et 1/2. Tous les logements sont occupés par des personnes seules, le taux d'occupation est de 100 % et la clientèle est stable. Le prix inclut une toiture de l'immeuble qui sera refaite au printemps 2023. Bon potentiel de rendement! Vente sans garantie légale. Pour acheteurs qualifiés par une institution financière seulement.