Multiplex métro du Collège. Six 6½, un 3½, stationnements et garages.
Localisé dans un secteur paisible en face du parc Grou dans le vieux Saint-Laurent, à proximité de la rue commerçante Décarie et de plusieurs services, pharmacie, épicerie, ainsi que des cégeps, écoles primaire et secondaire.
Les logements au RDC et aux étages sont des 6½ spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et des plafonds hauts. Fenestration sur les 4 côtés. 4 garages au sous-sol et 1 garage sur la ruelle, 4 stationnements à l'arrière et 1 stationnement en façade (allée latérale). Un des seuls immeubles de 3 étages dans le secteur. Mur mitoyen en bloc de béton offrant une très bonne insonorisation entre les logements du même étage.
RDC
no.1: 6½ occupé par les propriétaires (date de disponibilité à négocier)
no.2: 6½ loué, rénové l'année dernière
2e Étage
no.3: 6½ loué
no.4: 6½ loué
3e Étage
no. 5: 6½ disponible en juillet 2023
no. 6: 6½ occupé par les propriétaires (date de disponibilité à négocier)
Sous-sol
no.7: 3½ loué, rénové il y a 2 ans
no.8: Potentiel d'ajout d'un logement
Grand potentiel d'augmentation des revenus dans 3 des 6½. Possibilité d'ajouter un logement 3½ au sous-sol. Le revenu potentiel tient compte des 7 logements et des loyers actuels.
Chauffage central, eau chaude, chaudière au mazout.
Une preuve de mise de fonds de 20% est requise pour procéder à une visite.
