Immeuble à revenu de 7 logements à vendre, situé à 2 minutes de Place Longueuil, métro Longueuil. L'immeuble contient 1 appartement 5 1/2, 2 appartements 3 1/2 et 4 appartements 1 1/2. Depuis avril 2021 l'immeuble a eu plusieurs rénovations : aménagement de la cour, rentrée arrière, rénovations dans les app...
31
6 unités ou plus à vendre
31
Immeuble à revenu de 7 logements à vendre, situé à 2 minutes de Place Longueuil, métro Longueuil. L'immeuble contient 1 appartement 5 1/2, 2 appartements 3 1/2 et 4 appartements 1 1/2. Depuis avril 20...
Immeuble à revenu de 7 logements à vendre, situé à 2 minutes de Place Longueuil, métro Longueuil. L'immeuble contient 1 appartement 5 1/2, 2 appartements 3 1/2 et 4 appartements 1 1/2. Depuis avril 2021 l'immeuble a eu plusieurs rénovations : aménagement de la cour, rentrée arrière, rénovations dans les appartements, salle d'eau, changements des chauffe - eau (2022), les fenêtres ont été changées, et les travaux continuent. L'immeuble a des bons locataires qui paient leur loyer à temps.
Très beau six logements, emplacement de choix, avec garage (possibilité d'en faire un usage associé), bien entretenu avec plusieurs rénovations effectuées dans les deux dernières années : Nouvelle toiture membrane élastomère 2020 3 appartements complets entièrement rénovés (app. 1, 4 et 6) L'appartement 2 : nouvel...
106
6 unités ou plus à vendre
106
Très beau six logements, emplacement de choix, avec garage (possibilité d'en faire un usage associé), bien entretenu avec plusieurs rénovations effectuées dans les deux dernières années : Nouvelle toiture me...
Très beau six logements, emplacement de choix, avec garage (possibilité d'en faire un usage associé), bien entretenu avec plusieurs rénovations effectuées dans les deux dernières années : Nouvelle toiture membrane élastomère 2020 3 appartements complets entièrement rénovés (app. 1, 4 et 6) L'appartement 2 : nouvelle céramique dans la cuisine Aire d'entrée et espaces communs rénovés au goût du jour Aménagement du garage à 85 % pour possibilité d'en faire un usage associé au logement 1. Terrassement refait pour ajout de places de stationnement et drain refait. Plomberie remise à neuf dans les logements rénovés Espace laveuse et sécheuse non payant pour appartements 5 et 6 Électricité refaite dans les logements rénovés + aucun panneau à fusible. Ajout d'un panneau 200 A et 2 x 100 A en plus des panneaux déjà existants Revenus annuels de 62 760 $ avec un potentiel d'optimisation pour un revenu annuel de 70 000 $. DÉPENSES : Assurance : 3 783, 36 $ / année Taxes municipales : 7 873, 64 $ / année Taxes scolaires : 622, 93 $ / année Hydro Québec : 3 764, 76 $ / année Déneigement : 1 200 $ / année Entretien : 1000 $ / année Près de tous les services, écoles, parcs, autoroute, fleuve, au coin du chemin Saint - Louis avec accès à moins de 1 min au parc de la plage de la Jacques - Cartier. Possibilité d'optimisation : 2 x 4 et demi (les 2 locataires sont là depuis longtemps) (faible rénovation possible). 1 x 2 et demi au sous - sol loué 520 $ par mois (location court terme ou rénovation possible). Conversion du système de chauffage à l'eau chaude pour des plaintes électriques. Location du garage comme espace de rangement ou comme usage associé pour un professionnel. Beaucoup de possibilités d'usage sans que ça devienne un revenu commercial. Les stationnements sont inclus dans le bail présentement. ** DOIT REPRENDRE FINANCEMENT RESTANT AVEC CMLS (TRANSFERT D'HYPOTHÈQUE) ENVIRON 715 000 $ - 5 ANS FIXE AVEC TAUX D'INTÉRÊT TRÈS BAS DE 2, 7 % ** À refaire éventuellement : Balcon avant et arrière. Revenus : Appartement 1 : 1 200 $ / mois (1er étage) sans garage Appartement 2 : 920 $ / mois (1er étage) Appartement 3 : 860 $ / mois (2e étage) Appartement 4 : 920 $ / mois (2e étage) Appartement 5 : 520 $ / mois (sous - sol) Appartement 6 : 810 $ / mois (sous - sol) * Vendu sans garantie légale.
Correspondance par courriel seulement. Très beau 6 plex, 4 côtés briques, rénové en 2015 avec des matériaux de qualités au goût du jour. Plomberie neuve en pex dans tout l'immeuble. Chauffage à plinthes électriques neuves avec filage neuf dans tous les logements. Boites à disjoncteurs dans chaque logement. ...
136
6 unités ou plus à vendre
136
Correspondance par courriel seulement. Très beau 6 plex, 4 côtés briques, rénové en 2015 avec des matériaux de qualités au goût du jour. Plomberie neuve en pex dans tout l'immeuble. Chauffage à plinthes élect...
Correspondance par courriel seulement. Très beau 6 plex, 4 côtés briques, rénové en 2015 avec des matériaux de qualités au goût du jour. Plomberie neuve en pex dans tout l'immeuble. Chauffage à plinthes électriques neuves avec filage neuf dans tous les logements. Boites à disjoncteurs dans chaque logement. 6 chauffe - eau neufs. Armoires de cuisines neuves, 4 salles de bains rénovées. L'app 4 a encore ses armoires de cuisine originales car les gens y sont depuis 20 ans et leur logement est comme neuf, tellement ils y font attention (le 5 1/2 à l'étage). Grand stationnement asphalté permettant de stationner 2 voitures par espace de stationnement, (une derrière l'autre). La façade de l'immeuble donne dans une rue résidentielle. Les aires communes viennent d'être repeintes. Un cabanon pour utilisation par le proprio est également installé sur le terrain. J'en suis le propriétaire depuis 15 ans et il n'y a jamais eu de vacances. L'électricité est au frais des locataires sauf pour les deux logis du sous - sol qui sont loués chauffé - éclairé. Immeuble toujours bien entretenu. Situé à 800 mètres de la future ligne de tramway Le certificat de localisation existant sera le seul fourni puisqu'aucun changement depuis sa production. Vendu sans garantie légale Revenus: app 1, 4 1/2 loué 825$ non chauffé, non éclairé App 2, 5 1/2 loué 910$ non chauffé non éclairé app 3, 4 1/2 loué 865$ non chauffé, non éclairé app 4, 5 1/2 loué 838$ non chauffé, non éclairé App A, 3 1/2 au sous sol, loué 775$ chauffé, éclairé App B, 4 1/2 au sous sol, loué 855$ chauffé, éclairé Dépenses: taxes municipales: 9298. 82$ taxes scolaires: 743. 07$ Déneigement: 870. 00$ Hydro app A: 806. 75$ hydro app B: 1027. 22$ Il me fera plaisir de répondre à vos questions Au plaisir!
Belle opportunité pour investisseur. 2 immeubles rénovés au coeur du village. Tous les logements sont loués non - chauffés avec de très bons locataires. Deux immeubles situés sur le même très grand terrain. Immeuble situé au 66 rue Beaurivage avec la Rivière Matapédia juste devant. Revenus total 31 440 $ / an. ...
2010
6 unités ou plus à vendre
2010
Belle opportunité pour investisseur. 2 immeubles rénovés au coeur du village. Tous les logements sont loués non - chauffés avec de très bons locataires. Deux immeubles situés sur le même très grand terrain. Imm...
Belle opportunité pour investisseur. 2 immeubles rénovés au coeur du village. Tous les logements sont loués non - chauffés avec de très bons locataires. Deux immeubles situés sur le même très grand terrain. Immeuble situé au 66 rue Beaurivage avec la Rivière Matapédia juste devant. Revenus total 31 440 $ / an. Taxes municipales 2 460 $. Taxes scolaires 89, 89 $. Quintuplex rénové Au rez - de - chaussée 2 x 5 1/2 et un 1 1/2 entièrement rénovés en 2019. Au première étage 2 x 5 1/2 rénovés et un 4 1/2 bien rénové. Bachelor présentement loué. Sous - sol en béton d'une hauteur de +/ - 15 pieds. Beaucoup de rénovations Isolation des murs et toit Toiture en tôle neuve Plomberie neuve au sous - sol Chauffage au 1er étage Escalier pour aller sur le toit Raccord au système d'égout municipal Immeuble situé au 56 Beaurivage : Revenus de 17 280 $ / an. Taxes municipales 2440, 16 $. Taxes scolaires 60, 95 $. Quadruplex bien rénové. Au rez - de - chaussée 2 x 4 1/2 très bien rénovés. Au première étage 2 x 4 1/2 rénovés. Les deux balcons arrière ont été refaits à neuf. Raccord au système d'égout municipal. Grandeur du bâtiment 12, 89 x 9, 84 mètres. Sous - sol vide sanitaire. Revenu total des 2 blocs 48 720 $ / an pour un total de 10 appartements! Secteur chasse et pêche. Sentiers de 4 roues et motoneige.
En très bonne condition 6 logements + 1 local commercial loué présentement Immeuble à revenu à vendrePrix : 1 650 000 $Loyer total annuel : 82 803 $. Saint - Eustache, 97 - 101 Rue Hector - Lanthier, Saint - Eustache, QC J7P 1Z76 logements, et 1 commerce dépanneur, tous sont loués. 4 × 4½, + 2 × 5½, ...
146
6 unités ou plus à vendre
146
En très bonne condition 6 logements + 1 local commercial loué présentement Immeuble à revenu à vendrePrix : 1 650 000 $Loyer total annuel : 82 803 $. Saint - Eustache, 97 - 101 Rue Hector - Lanthier, Sain...
En très bonne condition 6 logements + 1 local commercial loué présentement Immeuble à revenu à vendrePrix : 1 650 000 $Loyer total annuel : 82 803 $. Saint - Eustache, 97 - 101 Rue Hector - Lanthier, Saint - Eustache, QC J7P 1Z76 logements, et 1 commerce dépanneur, tous sont loués. 4 × 4½, + 2 × 5½, + 1 × dépanneur Année de construction : 1976Évaluation municipale : 898 800 $, (2022)Taxe municipale : 14 657 $ , (2022)Taxe scolaire : 810 $ (2022 - 2023)Assurance : 4369 $ (2022 - 2023)Frais d'électricité : 316 $/annéeStationnement : 18 placesÉlectricité, chauffage payé par locatairesPrès de : autoroute, Hôpital, super marché, arrêt autobusMême propriétaire depuis 19 ans. #97dépanneur : 1800 pieds carrés, 5 places de stationnement. Dépanneur est la depuis 40 ans, clientèle stable, beaucoup de résidents à l'entour, même propriétaire depuis 12ans. Très bonne condition Contact : M. Zhu : 514 - 295 - 9948, yzcanada@gmail. com
DELSON - Immeuble à revenus de 16 logements (4 1/2 - 900 pi2). Clés en main - refait à neuf en 2017. 3 570 000$. À la suite d'un incendie en 2016, l'immeuble bâti en 1986 a été refait à neuf avec un standard de qualité supérieure. Le stationnement a été refait à neuf, en 2015, avec les trottoirs ...
21
6 unités ou plus à vendre
21
DELSON - Immeuble à revenus de 16 logements (4 1/2 - 900 pi2). Clés en main - refait à neuf en 2017. 3 570 000$. À la suite d'un incendie en 2016, l'immeuble bâti en 1986 a été refait à neuf a...
DELSON - Immeuble à revenus de 16 logements (4 1/2 - 900 pi2). Clés en main - refait à neuf en 2017. 3 570 000$. À la suite d'un incendie en 2016, l'immeuble bâti en 1986 a été refait à neuf avec un standard de qualité supérieure. Le stationnement a été refait à neuf, en 2015, avec les trottoirs - bordures de béton ainsi que dalle de béton pour la charge du conteneur à déchet. Également de nouveaux cabanons, sur dalle de béton, ont été ajoutés pour un espace de rangement de 4' x 8' chacun + un de service pour les propriétaires. (Document photos de la reconstruction et des travaux disponible). Caractéristiques : Bâtiment aux normes applicables en 2017 2 modèles de 4 1/2, (8 avec îlot et 8 avec grande salle à manger) Insonorisation supérieure (structure et plomberie) Climatiseur mural Carrier Intercom / caméra avec clef puce pour la porte principale Caméras surveillance de la propriété (8) Planchers laminé/stratifié flottant 12. 3mm et céramique Bain monocoque, aucun joint Fenestrations Fenplast certifiées ENERGY STAR®2017 Propriété entièrement clôturée / discret Balcons avant et arrière en fibre (2017) Clef Master pour propriétaire (Logements/entrées/salles de service) 24+ espaces de stationnement, dont 8+ payants (20$/mois) Aucun chien et environnement non - fumeur (clause aux baux) Propriétaire de l'immeuble depuis plus de 30 ans Cadastre #5 741 777 et #5 741 778 Très bons locataires, calmes et fiables, logements recherchés et extrêmement faciles à louer (occupation 100 %). Tous les frais d'électricité sont à la charge des locataires. Excellent potentiel d'augmentation de revenu, le marché étant à $1050 - 1100/mois ($205, 000+/an) pour les comparables du secteur. Situé à 3 minutes de l'autoroute 30 et du stationnement incitatif Georges - Gagné (Rte132). Arrêt Autobus 76345 de la CIT Roussillon devant l'immeuble (Circuit 130/TCV MTL & Circuit 37 - 115 Georges - Gagné). Revenu annuel potentiel au 1er juillet 2022 : $183 120+ Dépenses annuelles : $37 165 (Taxes/Assurance/Hydro/Conteneur/Déneigement/Gazon) Pour tout acheteur potentiel : Nous allons prendre en considération Tous les offres et les analyser Agent immobilier aux frais de l'acheteur uniquement Visites de tous les logements locatifs et inspection avec offre d'achat accepté seulement Déclaration du vendeur disponible seulement avec approbation hypothécaire Pour le premier contact, SVP m'envoyer un message par courriel ddelisle1969@gmail. com PS: Dans l'option photo 3D clicker sur le 360 de la porte d'entrée pour voir le 2e modèle de cuisine/salle à manger
ST - CONSTANT - Immeuble à revenus de 8 logements (4 1/2 - 925 pi2 chacun) excellente condition. 1 525 000$ L'immeuble bâti en 1986, a été très bien entretenu avec plusieurs projets de capitalisation. Le stationnement a été refait à neuf, en 2015, avec les trottoirs - bordures de béton ains...
21
6 unités ou plus à vendre
21
ST - CONSTANT - Immeuble à revenus de 8 logements (4 1/2 - 925 pi2 chacun) excellente condition. 1 525 000$ L'immeuble bâti en 1986, a été très bien entretenu avec plusieurs projets de cap...
ST - CONSTANT - Immeuble à revenus de 8 logements (4 1/2 - 925 pi2 chacun) excellente condition. 1 525 000$ L'immeuble bâti en 1986, a été très bien entretenu avec plusieurs projets de capitalisation. Le stationnement a été refait à neuf, en 2015, avec les trottoirs - bordures de béton ainsi que dalle de béton pour la charge du conteneur à déchet. Les 8 salles de bain ont été refaites complètement à neuf en 2018 - 2019 (Document photos de reconstruction et des travaux disponibles). Caractéristiques : Stationnement refait (excavation/fondation/pavé) 2015 Salles de bain (8) refaites complètement à partir de la structure incluant les fenêtres 2018 - 19 4 logements rénovations en 2019 Porte entrée principale remplacée 2019 8 Portes patio arrière remplacée 2022 Portes patio avant/ 2 fenêtres hall entrée et 2 fenêtres semi - sous - sol commandé (Avril 2023 travaux) Palier entrée intérieur remplacé 2015 Rénovations balcons avant et arrière, fibre (2015) Toiture 2010 Clef Master pour propriétaire (Logements/salles de service) 12 espaces de stationnement, dont 4 payants (20$/mois) Planché laminé/stratifié flottant et céramique Environnement non - fumeur (clause aux baux) Propriétaire de l'immeuble depuis plus de 15 ans Cadastre #3 136 390 2 Locataires quitteront en juin 2023, donc excellente occasion d'ajustement au marché Très bons locataires, calmes et fiables, logements recherchés et extrêmement faciles à louer (occupation 100 %). Tous les frais d'électricité sont à la charge des locataires. Excellent potentiel d'augmentation de revenu, le marché étant à $1000 - 1050+/mois ($96, 000+/an) pour les comparables du secteur. Revenu annuel potentiel au 1er juillet 2023 : $89 000+ Dépenses annuelles : $22 245 (Taxes/Assurance/Hydro/Conteneur/Déneigement/Gazon) Pour tout acheteur potentiel : Nous allons prendre en considération Toutes les offres et les analyser Agent immobilier aux frais de l'acheteur uniquement Visites de tous les logements locatifs et inspection avec offre d'achat accepté seulement Déclaration du vendeur disponible seulement avec approbation hypothécaire Pour le premier contact, SVP m'envoyer un message par courriel ddelisle1969@gmail. com