La propriété a l'étude est localisée dans la municipalité de Saint-Jérôme. Plus précisément à l'est de l'autoroute 15 et borné par la rue Gauthier à l'ouest et le boulevard de Sainte-Marcelle au sud. L'immeuble est situé dans un secteur considéré homogène. Il est composé majoritairement de résidences multifamiliales d'âge et de style similaires (4 à 12 logements de type plex, construction 1970 à 1990, isolée ou jumelée). À noter que le sujet est situé à proximité de tous les services commerciaux (centre d'achats) ainsi que les parcs municipaux et des écoles. De plus, le centre-ville ainsi que la piste cyclable se trouvent à proximité. Et ceci peut être considéré comme un attrait pour l'acheteur potentiel. En conclusion, cette propriété s'intègre bien dans son environnement et nous ne notons aucune influence défavorable dans ce secteur.
Construction environnante de 1970 à 2022.
Nouvelles constructions dans les rues avoisinantes de gros investissements condo et appartement de plus de 1100$ par mois.
Prix de vente plus de 20 fois les revenus dans ce secteur de Saint-Jérôme et il n'y a plus de terrains disponibles.
Insonorisé avec 2 pouces de béton sur chacun des étages. Il y a 2 balcons par appartement. 8 stationnements avec entré mitoyenne.
