Magnifique duplex Idéal propriétaire occupant qualité supérieure - absolument unique - 2 garages (1 intérieur avec ascenceur et l'autre 20x30 à 2 étages) Rez - de - chaussée et sous - sol (pour propriétaire - occupant) : 2 chambres et 1 atelier au sous - sol possibilité pour un autre chambre 2 salles de bain...
Duplex à vendre
Magnifique duplex Idéal propriétaire occupant qualité supérieure - absolument unique - 2 garages (1 intérieur avec ascenceur et l'autre 20x30 à 2 étages) Rez - de - chaussée et sous - sol (pour propriétaire - o...
Magnifique duplex Idéal propriétaire occupant qualité supérieure - absolument unique - 2 garages (1 intérieur avec ascenceur et l'autre 20x30 à 2 étages) Rez - de - chaussée et sous - sol (pour propriétaire - occupant) : 2 chambres et 1 atelier au sous - sol possibilité pour un autre chambre 2 salles de bain complètes plafond de 9 pieds(même au sous - sol ASCENCEUR (du garage au rez - de - chaussée ) planchers bois franc foyer électrique encastré atelier au sous - sol avec rangement . . . 4, 5 pces à l'étage :(actuellement loué 800 /mois n/c et n/é ) entrée indépendante salle de bain complètement rénovée immense cuisine très lumineux 2 balcons stationnement. . . Rénovations majeurs des dernières années : { NOTE. Ce n'est pas un chauffage avec fournaise} Le Chauffage est radiant à l'électricité avec thermostat électronique dans chaque pièce pour une meilleure qualité de confort Toit neuf 2 ans électricité et plomberie refait à neuf au complet les 3 salles de bain du duplex refait à neuf thermopompe garage extérieur (isolé avec plancher chauffant - toilette - drain central - porte électrique avec moteur industriel et rangement au 2ieme étage du garage) cuisine au complet avec armoires thermoplastique gardes en aluminium des 4 balcons sortie 50 A avec égoût dans le stationnement pour motorisé. . . Rien n'a été négligé pour vous offrir un duplex à la mesure de vos attentes. Le duplex est situé en face de l'école et de la garderie, il est à 2 minutes de la piste cyclable, la piscine publique, le terrain de baseball / tennis et du centre - ville Il me fera plaisir de vous le présenter beaucoup plus en détails
Belle opportunité d' investissement, 8 logements dont un double sur deux étages convertis en 7 pour le proprio. style condo sur 2 étages, haut cuisine, salle manger, salon, salle de bain, patio galerie, grande cour, en bas espace bureau, 3 grandes chambres, salle de toilette et douche, 5 lo...
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6 unités ou plus à vendre
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Belle opportunité d' investissement, 8 logements dont un double sur deux étages convertis en 7 pour le proprio. style condo sur 2 étages, haut cuisine, salle manger, salon, salle de bain, patio ga...
Belle opportunité d' investissement, 8 logements dont un double sur deux étages convertis en 7 pour le proprio. style condo sur 2 étages, haut cuisine, salle manger, salon, salle de bain, patio galerie, grande cour, en bas espace bureau, 3 grandes chambres, salle de toilette et douche, 5 logements sont meublés, le tout résidentiel et commercial avec grand terrain clôturé, analyse du sol OK, 12 stationnements asphaltés avec prises électriques, possibilité 4 de plus, buanderie laveuse sécheuse commerciale, 7 lockers exterieurs, 1 remise 12x18 avec électricité, chauffage électrique avec thermostat et boite de disjonction dans chaque logement, avec entrée électrique 400 AMP balcon patio galerie PVC et béton, construction clabord d'aluminium et briques de béton, sans entretien, locataires stables et endroit paisible, reno. et amilioration chaque année, prix 559000. soit80000/logement possibilité 1de plus, vente cause de retraite, revenu 42, 412. Optimisation possible, ajustement loyers, location commerciale, mini - entrepots etc. . . Visite sur RENDEZ - VOUS avec preuve hypothécaire acceptée SVP pour info. tel. 819 378 0250
Agent s'abstenir Laval Chomedey. Triplex idéal pour propriétaire occupant. Deux 5 1/2 et un grand 3 1/2 au sous - sol et garage intérieur. Situé dans un beau quartier résidentiel près de l'autoroute et de tous les services, autobus, épicerie, parc et école primaire. REVENUE Actuelle 41280$ Grande ...
Triplex à vendre
Agent s'abstenir Laval Chomedey. Triplex idéal pour propriétaire occupant. Deux 5 1/2 et un grand 3 1/2 au sous - sol et garage intérieur. Situé dans un beau quartier résidentiel près de l'autoroute et de ...
Agent s'abstenir Laval Chomedey. Triplex idéal pour propriétaire occupant. Deux 5 1/2 et un grand 3 1/2 au sous - sol et garage intérieur. Situé dans un beau quartier résidentiel près de l'autoroute et de tous les services, autobus, épicerie, parc et école primaire. REVENUE Actuelle 41280$ Grande cour arrière clôturée pour intimité. Rénovations effectuées en 2015, réservoirs d'eau chaude. Toiture refaite en 2014. Aucune visite physique des logements ne sera planifiée sans offre d'achat acceptée et préautorisation hypothécaire. **LES VISITES AURONT LIEU LES SAMEDIS ET DIMANCHES SUR RDV**
Multiplex métro du Collège. Six 6½, un 3½, stationnements et garages. Localisé dans un secteur paisible en face du parc Grou dans le vieux Saint - Laurent, à proximité de la rue commerçante Décarie et de plusieurs services, pharmacie, épicerie, ainsi que des cégeps, écoles primaire et secondaire. Les logem...
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Multiplex métro du Collège. Six 6½, un 3½, stationnements et garages. Localisé dans un secteur paisible en face du parc Grou dans le vieux Saint - Laurent, à proximité de la rue commerçante Décarie et de pl...
Multiplex métro du Collège. Six 6½, un 3½, stationnements et garages. Localisé dans un secteur paisible en face du parc Grou dans le vieux Saint - Laurent, à proximité de la rue commerçante Décarie et de plusieurs services, pharmacie, épicerie, ainsi que des cégeps, écoles primaire et secondaire. Les logements au RDC et aux étages sont des 6½ spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et des plafonds hauts. Fenestration sur les 4 côtés. 4 garages au sous - sol et 1 garage sur la ruelle, 4 stationnements à l'arrière et 1 stationnement en façade (allée latérale). Un des seuls immeubles de 3 étages dans le secteur. Mur mitoyen en bloc de béton offrant une très bonne insonorisation entre les logements du même étage. RDCno. 1: 6½ occupé par les propriétaires (date de disponibilité à négocier)no. 2: 6½ loué, rénové l'année dernière 2e Étageno. 3: 6½ louéno. 4: 6½ loué 3e Étageno. 5: 6½ disponible en juillet 2023no. 6: 6½ occupé par les propriétaires (date de disponibilité à négocier) Sous - solno. 7: 3½ loué, rénové il y a 2 ansno. 8: Potentiel d'ajout d'un logement Grand potentiel d'augmentation des revenus dans 3 des 6½. Possibilité d'ajouter un logement 3½ au sous - sol. Le revenu potentiel tient compte des 7 logements et des loyers actuels. Chauffage central, eau chaude, chaudière au mazout. Une preuve de mise de fonds de 20% est requise pour procéder à une visite.
Très bel endroit pour une entreprise commerciale avec beaucoup d'achalandage. Stationnements commerciaux à l'avant. Bâtisse de seulement 3 ans, piste cyclable et de motoneige en face vous amènera beaucoup de clientèle. Près de tous les services, en plein coeur de la ville : Motels; Écoles; Cascade; ...
Restauration à vendre
Très bel endroit pour une entreprise commerciale avec beaucoup d'achalandage. Stationnements commerciaux à l'avant. Bâtisse de seulement 3 ans, piste cyclable et de motoneige en face vous amènera beauc...
Très bel endroit pour une entreprise commerciale avec beaucoup d'achalandage. Stationnements commerciaux à l'avant. Bâtisse de seulement 3 ans, piste cyclable et de motoneige en face vous amènera beaucoup de clientèle. Près de tous les services, en plein coeur de la ville : Motels; Écoles; Cascade; Plusieurs entreprises près du commerce. Une visite saura vous charmer!
La propriété a l'étude est localisée dans la municipalité de Saint - Jérôme. Plus précisément à l'est de l'autoroute 15 et borné par la rue Gauthier à l'ouest et le boulevard de Sainte - Marcelle au sud. L'immeuble est situé dans un secteur considéré homogène. Il est composé majoritairement de résidences multifamiliales d'...
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6 unités ou plus à vendre
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La propriété a l'étude est localisée dans la municipalité de Saint - Jérôme. Plus précisément à l'est de l'autoroute 15 et borné par la rue Gauthier à l'ouest et le boulevard de Sainte - Marcelle au sud. L'immeuble ...
La propriété a l'étude est localisée dans la municipalité de Saint - Jérôme. Plus précisément à l'est de l'autoroute 15 et borné par la rue Gauthier à l'ouest et le boulevard de Sainte - Marcelle au sud. L'immeuble est situé dans un secteur considéré homogène. Il est composé majoritairement de résidences multifamiliales d'âge et de style similaires (4 à 12 logements de type plex, construction 1970 à 1990, isolée ou jumelée). À noter que le sujet est situé à proximité de tous les services commerciaux (centre d'achats) ainsi que les parcs municipaux et des écoles. De plus, le centre - ville ainsi que la piste cyclable se trouvent à proximité. Et ceci peut être considéré comme un attrait pour l'acheteur potentiel. En conclusion, cette propriété s'intègre bien dans son environnement et nous ne notons aucune influence défavorable dans ce secteur. Construction environnante de 1970 à 2022. Nouvelles constructions dans les rues avoisinantes de gros investissements condo et appartement de plus de 1100$ par mois. Prix de vente plus de 20 fois les revenus dans ce secteur de Saint - Jérôme et il n'y a plus de terrains disponibles. Insonorisé avec 2 pouces de béton sur chacun des étages. Il y a 2 balcons par appartement. 8 stationnements avec entré mitoyenne.
Superbe propriété à revenus, idéale pour propriétaire occupant. Elle se distingue des autres propriétés semblables dans le secteur, par sa belle petite cour arrière qui offre intimité et beau milieu de vie. Le cabanon construit sur mesure pour offrir davantage d'espaces de rangement au propriétaire est égaleme...
Triplex à vendre
Superbe propriété à revenus, idéale pour propriétaire occupant. Elle se distingue des autres propriétés semblables dans le secteur, par sa belle petite cour arrière qui offre intimité et beau milieu de vie. ...
Superbe propriété à revenus, idéale pour propriétaire occupant. Elle se distingue des autres propriétés semblables dans le secteur, par sa belle petite cour arrière qui offre intimité et beau milieu de vie. Le cabanon construit sur mesure pour offrir davantage d'espaces de rangement au propriétaire est également une valeur ajoutée importante. Le condo principal situé au rez - de - chaussée assure aussi un accès facile sans aucun escalier. Le terrain est également très bien aménagé et offre de belles floraisons du printemps à l'automne. Les photos présentées sont celles du condo principal. Celles des deux autres appartements (loués) peuvent vous être transmises par courriel sur demande. Chaque condo est un 4 1/2 qui fait entre 1 000 et 1 100 pi2. Ils sont très bien insonorisés. Les entrées laveuse - sécheuse sont dans des espaces fermés dans chaque couloir. Il y a beaucoup de rangements dans chaque appartement. Les trois condos sont climatisés. Il y a deux espaces de stationnement dédiés par appartement.
Immeuble de 7 logements : trois grand 4 ½ et quatre grands 3 ½. Immeuble rénové à neuf à 90 pour cent converti en 1996. Même propriétaire depuis 27 ans. Les 4 ½ sont au premier étage avec chacun un poêle aux granules, deux (3 ½) au deuxième avec chambre de lavage inclus dans le logement et les deux (3 ½) aut...
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6 unités ou plus à vendre
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Immeuble de 7 logements : trois grand 4 ½ et quatre grands 3 ½. Immeuble rénové à neuf à 90 pour cent converti en 1996. Même propriétaire depuis 27 ans. Les 4 ½ sont au premier étage avec chacun un poêle aux ...
Immeuble de 7 logements : trois grand 4 ½ et quatre grands 3 ½. Immeuble rénové à neuf à 90 pour cent converti en 1996. Même propriétaire depuis 27 ans. Les 4 ½ sont au premier étage avec chacun un poêle aux granules, deux (3 ½) au deuxième avec chambre de lavage inclus dans le logement et les deux (3 ½) autres au troisième étage. Un 4 ½ à un patio de 12 x 12 en planche de composites plus garde de plastique. Les 4 ½ sont de différentes grandeurs, les deux 3 ½ au deuxième on les mêmes dimensions et les deux 3 1/2 au troisième on les mêmes dimensions. Aucun logement au sous - sol. Sous - sol : environ 6 pieds de haut, fondation de béton plus dalle de béton. Sous - sol : isolé uréthane et styromousse. Le courrier est reçu à l'intérieur de l'immeuble dans des casiers distants. 9 remis extérieur 5 x 10 pieds. Espace de storage 28, 2 x 25 pieds au bout de l'immeuble. Terrain : 34 843 pieds carrés. Aire habitable 6 969 pieds carrés. 2 stationnements par logement identifier par leur numéro de porte, prise de courant extérieure reliée à leur propre compteur plus stationnement visiteur. Toutes les fenêtres sont neuves de 2021. Couverture : tôle canadienne en acier galvanisé et membrane d'élastomère. Galerie de bois. Garde avant aluminium sur trois étages. Garde arrière en bois. Mur extérieur : tôle en acier galvanisé grise. Armoires de cuisine blanche en mélamine 6 logements. Armoire de cuisine thermoplastique couleur chocolat au lait 1 logement. Plafond tuiles acoustiques 2 logements le reste placoplâtre. Plancher de béton léger sur tous les étages recouverts de languettes de vinyle commercial ou vinyle. Mur : insonorisé recouvert de placoplâtre. 7 chauffe - eau 40 gallons. Plomberie neuve 1996 : plastique ipex et Abs. Électricité neuve 1996 : entrée 400 A, boîte électrique 125 A par logement. Aucun compteur d'eau. Bien entretenu et près des services. Situé au centre du village.
Multiplex à revenus dont la valeur minimale demandée est en lien avec le règlement d'une succession familiale. Sa valeur marchande dans l'état actuel a été estimée pour des fins de mise en vente par une compagnie agissant à titre d'experte externe en conformité avec les normes de pratique professionnelle de l'O...
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6 unités ou plus à vendre
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Multiplex à revenus dont la valeur minimale demandée est en lien avec le règlement d'une succession familiale. Sa valeur marchande dans l'état actuel a été estimée pour des fins de mise en vente par une compa...
Multiplex à revenus dont la valeur minimale demandée est en lien avec le règlement d'une succession familiale. Sa valeur marchande dans l'état actuel a été estimée pour des fins de mise en vente par une compagnie agissant à titre d'experte externe en conformité avec les normes de pratique professionnelle de l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec. Celle - ci a déposé un rapport détaillé qui fut questionné et maintenu. Il comprend aussi des comparaisons (benchmarking) avec différentes autres propriétés vendues récemment dans ce quartier. Le multiplex consiste en 3 maisons contiguës sur un même lot dont 2 ont la façade sur Christophe Colomb et la troisième sur Bellechasse. Le tout se subdivise en 11 logements plus 3 commerces tous loués. Le rapport d'évaluation ne considère pas ni la possibilité de densification des revenus par la cour, ni celle d'augmentation des revenus suite à des améliorations de certains appartements. Cet ensemble est idéalement situé dans l'arrondissement de Rosemont - La Petite - Patrie. Il est localisé à proximité et entre les stations de Métro Beaubien et Rosemont et près de la Plaza Saint - Hubert. Proximité de tous les services. Entretenu adéquatement par le même propriétaire depuis plus de 50 ans, sa condition générale est moyenne et son utilité fonctionnelle est bonne. Sa vie économique d'origine est de 55 ans et l'âge apparent de l'immeuble est de 35 ans. Les paiements des loyers sont tous obtenus facilement. Possibilité de revenus accrus selon évaluateurs externes.
8 chambres, 6 salles de bain, 2320 pi (215, 53 mètres carrés). Immeuble de 6 logements à vendre localisé sur un coin de rue, situé dans un secteur paisible, très recherché et rare sur le marché, près de tous les services (épicerie - pharmacie - caisse pop et banque - restaurants - écoles - parcs - au...
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6 unités ou plus à vendre
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8 chambres, 6 salles de bain, 2320 pi (215, 53 mètres carrés). Immeuble de 6 logements à vendre localisé sur un coin de rue, situé dans un secteur paisible, très recherché et rare sur le marché, près de tous l...
8 chambres, 6 salles de bain, 2320 pi (215, 53 mètres carrés). Immeuble de 6 logements à vendre localisé sur un coin de rue, situé dans un secteur paisible, très recherché et rare sur le marché, près de tous les services (épicerie - pharmacie - caisse pop et banque - restaurants - écoles - parcs - autobus - etc. ) Remarques du propriétaire Rez - de - chaussée Idéal pour propriétaire occupant ou famille. Grand logement de 6 1/2 pièces très ensoleillées avec porte - patio au salon donnant sur un balcon. Dernier étage (1er) 2 logements de 3 1/2 pièces avec salon double doté chacun de portes - patio donnant sur un balcon. Demi - sous - sol 3 logements 2 1/2 pièces dont deux avec fenêtres panoramiques avec beaucoup de luminosité. Revenus annuels de 50980 $ Propriétaire occupant de cet immeuble depuis plus de 42 ans, j'en ai toujours assuré un entretien des plus minutieux et rigoureux. Deux rapports faits en 2022 sont disponibles sur demande dont le 1er concerne l'inspection complète de l'immeuble et le 2e présente une évaluation de l'immeuble faite par un évaluateur agréé. Immeuble vendu sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur. Préautorisation hypothécaire requise avant toute visite.