Très beau triplex avec trois garages en bordure du quartier Rosemont et à proximité de tous ses attraits
En face du parc Ste-Bernadette, le triplex est à distance de marche d'un centre d'achat, épicerie, centre de conditionnement physique ainsi que plusieurs transports en commun dont le nouveau SRB sur Pie-IX.
1x local commercial 1140 pieds carrés
1x 5 ½ 1300 pieds carrés
1x 4 ½ 1140 pieds carrés
Toiture membrane refaite en 2006 (facture à l'appui)
Brique façade avant refaite 2017 (facture à l'appui)
Brique arrière réparée en 2017
Drain du toit changé en 2018
Revenus potentiels (3x étages) 45 600 $
3773 - Rez-de jardin :
Étage commercial de 1140 pieds carrés
Plafonds de 8 pieds
Luminosité abondante
Idéal pour travailleur autonome
Plancher vinyle et peinture 2021
TPS et TVQ en sus pour le pourcentage de cet étage
3777 - Premier étage
Grand 5 ½ de 1300 pieds carrés trois chambres
Planchers de bois franc
Non-fumeurs
3775 Deuxième étage
Grand 4 ½ à aire ouverte de 1140 pieds carrés deux chambres
Salle de bain rénovée avec plancher chauffant 2018
Cuisine rénovée 2019
Terrasse privée de 144 pieds carrés
Présentement loué à 1200$/mois non-fumeurs
Cours arrière
Clôturée et intime
Rangement chauffé de 132 pieds carrés (chauffe eaux)
Accès aux trois garages (3 ouvres-portes automatiques)
Si vous êtes représenté par un agent, le montant présenté devra être celui remis au propriétaire et non le montant incluant la rétribution.
Ne manquez pas votre chance sur ce merveilleux triplex! Une rareté dans le marché actuel grâce à ses trois espaces de stationnements!
Veuillez noter : Sur rendez-vous seulement. Ayez en main votre pré approbation bancaire avant de prendre rendez-vous pour une visite.
