Il s'agit d'un triplex du type propriétaire occupant à 367 pas du métro Laurier, substantiellement rénové 2005 à 2019, y compris la structure. Cette bâtisse a profité d'améliorations tout en conservant la majorité de son cachet.
Citons entre autre, la plomberie brute et l'électricité refait à 85%, les 3 salles de bain les 3 cuisines en thermoplastiques, les planchers rafraichis, le toit refait en 2008. Le logis du rez-de-chaussée est rénové de qualité supérieur.
Cet immeuble a le potentiel d'être convertit en copropriété indivise pour ensuite être transformé en 3 copropriété divises. Puisque les 3 logements jouissent de terrasses de qualité et la cour est aménagée. Les loyers sont pour le R.C. (#463) propriétaire occupant, valleur locative de 1,850$ par mois car finition luxueuse. Le propriétaire prévoit quitter vers fin 2021 à début 2022, le 2e étage (#467) tombera vacant le 1er Octobre, il sera offert en location à 1,410$/mois (comprenant quelques électro) . Le 3e étage (#465) était occupé par le propriétaire jusqu'à fin juin. Il est maintenant loué à 1,550$/ mois. Un bail viens d'être signé peu, pour juin ou juillet.
À qui la chance ?
