Nouvelle évaluation municipale !
Chaleureux duplex méticuleusement entretenu offrant de nombreuses opportunités! Comprenant un grand 6 1/2 sur 3 niveaux et un grand 3 1/2 sur 2 étages.
Situé près de tous les services et tout près de l'hôpital.
Ce bâtiment centenaire vous offre beaucoup de cachet. Les 3 salles de bain rénovées sont en céramique, la maison regorge de planchers de bois et le salon principal vous offre un foyer au centre d'une pièce époustouflante avec murs de pierre et plafond de mélèze.
Cette résidence possède une toiture impeccable et une fondation refaite à neuf.
Les deux logements disposent chacun de stationnement et de balcons extérieurs intimes, ensoleillés du midi au soir. Cabanon avec électricité.
À noter que les deux logements sont loués jusqu'en juin 2023, pour un total de revenu brut mensuel à 1775 $/mois. Ils sont NC, NE et sont loués déneigés. (400$ / année).
Idéal pour un propriétaire occupant.
Vendu sans garantie légale, au risque et péril de l'acheteur.
Voici les rénovations effectuées.
2013. Travaux majeurs de fondation, dalle de béton avec drain français, drain agricole, membrane, trottoir extérieur, porte du sous-sol.
2014-. Rénovation complète du sous-sol. Restauration du mur de pierre d'origine, plafond de bois, 2 chambres, salle de bain en céramique avec douche en verre.
2013 - Remplacements des 2 panneaux électriques.
2016 - Salle de bain principale rénovée (159 de l'entente).
2017 - Terrassement et ajout de margelles à l'avant.
2018 - Salle de bain rénovée (157 de l'entente).
2018 - Terrassement à l'arrière, remplacement de la clôture et ajout de tourbe.
2018 - Logement peinturé en entier (159 de l'entente).
2021 - 2 chauffe-eau de remplacés.
