Triplex construit en 1987 sur un terrain de coin d'une superficie de 10 623 m2. Le logement principal est sur deux deux étages, alors que les deux autres logements sont superposés. Chacun des logements possède son entrée indépendante. Le triplex est dans une excellente condition et de nombreuses rénovations ont été apportées au fil des ans.
Le logement principal est actuellement disponible pour un propriétaire occupant. Ce logement comprend 3 chambres et 2 salles de bain complètes, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de séjour et une pièce de rangement. Un grand stationnement asphalté permet le stationnement de 4 voitures. Un balcon de 10' x 16' donne dans la cour arrière qui est orientée plein sud. Ce logement pourrait rapporté mensuellement 1 600$ sans aucun service.
Un logement de 4 1/2 occupe le rez-de-chaussée. La configuration du logement permet une grande luminosité et possède un balcon en angle. Un logement de 3 1/2 occupe un semi sous-sol. Ce logement comporte une grande terrasse extérieure. Les logements disposent chacun de 2 stationnements asphaltés et d'une remise. Ces deux logements sont loués sans aucun service et rapportent 1 130$ mensuellement.
Le triplex est localisé dans un secteur très paisible près de tous les services (commerces, parc, école primaire et secondaire, transport en commun, autoroute 410, etc.). Le terrain est bordé partiellement par des haies de cèdre et d'une clôture. Des arbres sont présents sur le terrain.
Des échangeurs d'air sont présents dans le logement principal et le 4 1/2. Chacun des logements dispose d'un chauffe-eau de marque Marathon (aucun remplacement nécessaire)
Par respect pour mes locataires, aucune visite des logements 4 1/2 et 3 1/2 ne sera possible avant le dépôt d'une offre d'achat approuvée.
Le propriétaire possède un certificat de localisation, mais celui-ci date de plus de 10 ans. Un arpenteur géomètre a été mandaté pour en réaliser un nouveau.
