Une opportunité d'investissement unique dans un emplacement de choix! Ce triplex génère présentement des revenus annuels de 56 650 $, très rare sur le marché!
Grand triplex jumelé idéalement situé pour propriétaire occupant ou investisseur. Quartier familial tranquille, aucun voisin à l'arrière, à distance de marche du métro, près de tous les services.
Les 3 logements ont une entrée indépendante, cour arrière entièrement clôturée accessible par les 3 logements, mais actuellement réservée aux locataires du rez-de-chaussée.
2 espaces de stationnement présentement partagés entre l'étage et le rez-de-chaussée.
7450 : 5 1/2 au 2e étage
7452 : 7 1/2 sur 2 niveaux
7454 : 3 1/2 au sous-sol
7452 (rdc) - Grand logement lumineux avec 4 chambres à coucher (3 à l'étage, 1 au sous-sol). Idéal pour une grande famille, deux salles de bain (rdc et s-sol), beaucoup de rangement, concept aire ouverte salon/salle à manger/cuisine. On retrouve un espace de jeu, petit salon ou bureau au sous-sol en plus de la chambre et de la salle de bain (complète).
Armoires de cuisine en érable, comptoir de quartz, planchers de céramiques chauffantes pour la cuisine, l'entrée et les salles de bain, superbe plancher de bois franc en hikory au salon et aire commune.
Cuisine rénovée en 2010, aires communes et salles de bain rénovées en 2019.
Chauffage et climatisation centraux (thermopompe).
Cabanon et corde à linge.
Garage double.
7454 (s-sol) Petit logement idéal pour personne seule ou étudiant. Beau cachet avec la porte de grange pour la chambre, entrée laveuse/sécheuse superposées (inclues), planchers et peinture refaits en 2021. Belle lumière naturelle bien qu'au sous-sol.
7450 (étage) Grand 5 1/2 de 3 chambres avec une belle luminosité et 2 grandes chambres. Plusieurs rénovations en 2021 (comptoir de cuisine, dosseret, portes d'armoires, peinture dans tout le logement, porte extérieure du balcon avant.) Planchers de bois franc dans tout le logement, cuisine et salle de bain céramique. Balcon avant et arrière en fibre de verre. Corde à linge.
Proche de tous les services :
Écoles primaire et secondaire - Pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine - Échangeur Anjou - Métro Radisson - Piste cyclable - Bibliothèque - Pharmacie - Épicerie - Dépanneur - Place Versailles - Galeries d'Anjou - Parcs - Garderies privées et CPE - Arrêts d'autobus au coin de la rue (circuits 18 et 44).
Visites sur preuve de préapprobation bancaire seulement.
