Superbe opportunité !
Triplex pour propriétaire occupant situé dans le secteur de l'Université de Sherbrooke (Mont-Bellevue).
Ce triplex est situé à 5 minutes de marche de l'école primaire Champlain, 10 minutes de marche de l'école secondaire du Triolet et 20 minutes de marche de l'Université de Sherbrooke. Arrêts d'autobus devant le triplex (circuits 6 et 19). Piste cyclable accessible en moins de 10 minutes.
Le logement du haut est un 5 ½ et le bail a été renouvelé jusqu'au 30 juin 2025 (900 $/mois). Le logement du milieu (propriétaire occupant) est un 6 ½, avec une salle à manger distincte et un sous-sol pour du rangement, salle d'eau et salle de lavage (revenus potentiels estimés à 1 300 $/mois). Le logement du bas est un 4 ½ et le renouvellement du bail est prévu pour le 1er juillet 2025 (650 $/mois).
Tous les loyers sont chauffés et eau chaude inclus. Électricité au frais des locataires.
Les revenus bruts annuels estimés au 1er juillet 2024 sont de 34 200$.
La visite des logements se fera sur promesse d'achat acceptée seulement. Cette promesse d'achat devra être également accompagnée d'une préautorisation hypothécaire.