Emplacement idéal et facilité de location!
Ce triplex jumelé comprend trois unités de type 4 1/2 dont deux unités ont été très récemment rénovées au goût du jour.
Idéal pour optimisation, propriétaire-occupant ou pour investissement à long terme.
L'immeuble se retrouve dans un quartier tranquille de Lemoyne et à seulement 3 minutes du pont Jacques-Cartier/6 minutes du pont Victoria. Il est à proximité d'un superbe parc et du Club de golf de Saint-Lambert.
Il se situe également à courte distance de toutes les commodités (hôpital Charles-Lemoyne (4 minutes), épiceries, centre sportif, etc.), d'écoles primaires et secondaires, d'un arrêt de bus (directement en face) et du métro.
L'appartement du milieu pourrait être disponible pour un propriétaire-occupant sur demande. Ce logement comprend une borne de recharge pour véhicule électrique.
Au plaisir!
*Les dimensions présentées sont celles du logement du milieu. Les trois logements sont identiques ou presque.
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Revenus de loyers potentiels au 1er juillet 2023 : 40 380 $
Taxes municipales 2023 : 3095.15 $
Taxes scolaires 2022-2023 : 302.73 $
Électricité/gaz : 0 $
Hydro-Solution : environ 360 $
Déneigement : 0 $
Assurances 2023 : environ 2500 $
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