Il s'agit d'un magnifique terrain de 1 acre au bord de l'eau, prêt à être construit.
Nous avons décidé de vendre, car nos priorités ont changé. Le prix de vente comprendra toutes les choses nécessaires que nous avons payées pour pouvoir obtenir un permis de construire avec la ville de Blue Sea. La ville exige que vous ayez une étude de faisabilité pour le système de traitement des eaux usées ainsi que d'avoir un plan de la maison et un géomètre qui a tracé la maison sur le terrain. Nous avons déjà payé pour tout cela et nous l'inclurons dans l'achat de ce terrain.
Ce que vous obtiendrez avec ce terrain.
1) Un terrain qui a déjà été débarrassé de tous les arbres et qui est prêt à être construit - coût du déblayage du terrain 12k.
2) Une étude de faisabilité pour le système de traitement des eaux usées - coût : 1 800 $.
3) Arpenteur-géomètre - coût 1 400 $.
4) Plans de la maison - coût 1 100 $.(Je ne suis pas autorisé à mettre une photo des plans de la maison sur DuProprio, mais il s'agit d'un bungalow avec un toit moderne de type 'shed'. Il est évident que vous pouvez ajouter n'importe quelle finition à l'extérieur et même changer l'aspect de la maison si vous la construisez vous-même. Envoyez-moi un courriel et je vous fournirai une photo simple de ce à quoi elle ressemble.)
La pente du terrain est relativement plate à l'entrée, puis il y a une pente de 25 degrés vers le lac.
Un puits peut être installé, mais la plupart des voisins utilisent l'eau du lac, car celui-ci est considéré comme oligotrophe et peut être vérifié à l'adresse https://www.environnement.gouv.qc.ca/recherche.htm. Le terme "oligotrophe" signifie qu'il s'agit d'un plan d'eau dont la productivité est relativement faible en raison de sa faible teneur en nutriments. Les eaux de ces lacs sont généralement assez claires en raison de la croissance limitée des algues dans le lac. Les eaux de ces lacs sont d'une grande qualité potable.
