Beaux grands terrains de + ou - 200 acres situés en zone agricole. Environ 100 acres de terrain en culture et 100 acres forestier. Le terrain possède trois bâtiments à usage multiple dont un pouvant se transformer en écurie, garage, etc. Le terrain est drainé par un fossé de ligne et par un fossé central. Tout se vend en un seul lot.
100 acres cultivables (30 acres terre noire, 50 acres argile et 20 acres terre jaune). Possibilité : grande culture, maraicher et légume, gentleman farmer, tous les genres de bétail, etc. Présentement en culture de fourrage (foin).
100 acres forestier (95 % résineux) : plan d'aménagement forestier valide jusqu'en 2030, possibilité de revenus forestier annuel pour les 10 prochaines années et plus avec transformation et valeur ajouté des produits forestier. (Âges moyen des peuplement de 50 ans).
Plein de possibilité de vente avec l'accords de la CPTAQ comme le droit de construire une maison et même le morcellement des deux lots (loi 103) pour fin agricole comme exemple et bien d'autre. À regarder avec le propriétaire - vendeur pour les autres possibilités.
Exclusions : Machineries agricoles, bois de chauffage et sciage déjà coupé, balles de foin déjà produites et effets personnels des propriétaires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Prévoir une taxe de vente sur le prix.
Information supplémentaire au calcul du prix final : (une acre agricole = 2300 dollars) (une acre forestier = 1265 dollars) (3 bâtiments et + 138500 dollars).
