Beau Quintuplex à vendre dans le Quartier très recherché du Plateau Mont-Royal. Tous les Appartements ont été Rénovés au fil des ans. L'immeuble compte quatre 3 et demi, dont 2 situés au Rez-de-chaussée (avec chacun une cour arrière privée) et deux autres au 2ème étage. Tous ont un Plancher de Chêne et de jolies Boiseries. Le grand 5 et demi (1200 pieds carrés) est situé au premier étage. Tous ont des balcons extérieurs avant et arrière et des chambres fermées. Les cinq réservoirs d'eau chaude sont situés dans la cave de service. Tous les appartements ont une entrée laveuse-sécheuse/lave-vaisselle, Il y a deux Stationnements Privés à l'arrière de l'immeuble communiquant par la ruelle. Près de toutes commodités (Épicerie, Pharmacie, Restos, Boulangerie, SAQ, Café, Quincaillerie, Fromagerie, etc), À 2 minutes du Parc et Piscine Laurier, À 5 minutes du métro Laurier et à proximité des arrêts d'Autobus. Sécuritaire et Paisible, très bons locataires Respectueux, Tranquilles et Propres. Le toit a été refait il y a environ 5 ans. L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans. Les balcons arrières doivent être rénovés. Les revenus annuels locatifs sont actuellement de 78 540$ et seront de 81 864$ à partir du 1er juillet 2024. Les baux sont tous renouvelés jusqu'au 30 juin 2025. Possibilité d'augmenter les loyers par rapport au marché locatif actuel. À qui la chance? Un investissement assuré et bien situé sur le Plateau Mont-Royal!
Plus de photos vous seront acheminées sur demande.
Alexandre (514) 668-4333
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