POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT
Notre quintuplex possède un 5 ½ au rez-de-chaussée ensoleillé et une belle cour arrière verdoyante qui sont des atouts indéniables pour un propriétaire occupant.
Il est situé dans un quartier en plein essor, aux nombreux services de proximité.
Ses revenus annuels actuels de 53 640$ permettent de maximiser l'investissement et les locataires sont fiables et sans problème.
L'investissement peut être ainsi beaucoup plus profitable que l'achat d'un condo.
La vente se fait SANS GARANTIE LÉGALE.
Plusieurs rénovations ont été faites au cours des années et les logements sont dans un bon état.
L'immeuble est situé près du métro Frontenac et une place de stationnement serait possible à l'arrière.
POUR INVESTISSEUR
L'immeuble est constitué d'un 5 ½ et de 4 x 3 ½ loués légèrement sous le prix du marché.
Le coût du chauffage est assumé par les locataires et les frais d'assurance et d'entretien sont peu élevés.
Nous n'offrons pas de balance de vente et faisons visiter sur présentation d'une pré-autorisation bancaire.
La nouvelle évaluation municipale donne une valeur de plus de 800 000$ pour l'immeuble.
POUR AGENT D'IMMEUBLE
Nous avons décidé de ne pas charger de commission pour aider un éventuel propriétaire occupant qui voudrait acheter l'immeuble.
Nous ne cherchons donc pas d'agent, mais si votre acheteur a une entente avec vous pour la commission, nous recevrons évidemment votre offre avec intérêt.
