Produit rare sur le marché: QUADRUPLEX entièrement loué avec REVENUS de 67 860$ à partir du 1er juillet 2024 : Nouvelle fondation en béton coulé âgée de 2014 et toiture élastomère âgée de 2023. Quadruplex situé au coeur du Vieux-Rosemont près du Jardin Botanique, du parc Maisonneuve et de la Promenade Masson. TROIS logements entièrement rénovés (voir photos) et dont le cachet d'origine a été préservé (bois franc, moulures, etc.)
Fondation entièrement refaite en béton coulé ainsi qu'électricité et plomberie (2014-2015). Briques du mur de façade entièrement remplacées. Toutes les fenêtres en façade ont été remplacées en 2018. Galeries de façade en fibre de verre et galeries arrières récentes en bois traité avec espaces de rangement. Terrasse élargie et espace de stationnement pour le logement au rez-de-chaussée.
La structure de ce quadruplex est en excellent état (poutre, solives, supports et nouvelle fondation reposant directement sur le roc). Fondation non friable.
Enfin un quadruplex rentable: excellents revenus, faibles dépenses, très bon rendement sur investissement. Immeuble très bien géré, faites vos calculs!!!
Une visite saura vous convaincre. PRENDRE NOTE QUE LES PHOTOS SERONT MISES À JOUR AU COURS DES PROCHAINS JOURS.
