Beau quadruplex très bien situé près de tous les services, pour investisseur ou propriétaire occupant. Situé juste en face de l'école primaire de l'Envolée et près de l'usine Marmen.
Quadruplex détails :
2 x 5 1/2 (4 1/2 au rez-de-chaussée) + sous-sol aménagé d'une autre pièce (salon) et un espace atelier / rangement et salle de lavage.
2 x 4 ½ (au 2e étage) avec espace de cabanon extérieur.
Tous les logements sont loués (non chauffés et non éclairés).
Tous les logements ont un air climatisé mural.
Beaucoup de rénovations ont été faites :
Dans les 2 logements au rez-de-chaussée, 1 pièce aménagée au sous-sol et un espace salle de lavage
Peinture et revêtement de plancher récent dans la moitié des logements
Balcons arrière et marche en composite
Nouvelle entrée électrique au bâtiment
Tous les panneaux électriques sont à disjoncteurs
Chauffage électrique dans tous les logements
Aucune rénovation majeure à faire.
Immeuble, terrain, autre :
Les portes extérieures pour tous les logements ont été changées en 2016
Chaque logement à sa propre corde à linge
Terrain clôturé
Cour ensoleillée
6 espaces de stationnement extérieur
Revenus et dépenses :
Revenus annuels de 26 820 $
5 ½ rez-de-chaussée loué 613 $ / mois, NC/NE
5 ½ rez-de-chaussée loué 680 $ / mois, NC/NE
4 ½ étage loué 470 $ / mois, NC/NE
4 ½ étage loué 472 $ / mois, NC/NE
Dépenses annuelles
Taxe municipale (foncière, eau, égout) : 4 257,96 $
Taxe scolaire : 182,44 $
Assurance : 2 211,61 $
Déneigement : 750 $
La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Visite sur rendez-vous seulement et avec préapprobation hypothécaire.
SVP, curieux et agents immobiliers s'abstenir.
Pour plus l'information contacter David.
[email protected]
819-384-1316
