Quadruplex à vendre

Superbe quadruplex fraîchement rénové avec beaucoup de potentiel et plus de 55 k$ de revenus bruts!
Idéal pour propriétaire occupant, avec garage indépendant, pour se loger à moindres coûts avec un bel investissement de qualité. C'est un immeuble bien entretenu au fil des années. Un produit unique en son genre et un vrai petit bijou!
Possibilité d'ajouter un autre logement au-dessus du 11 rue du Temple et d'optimiser les revenus de deux logements, car ils sont exclus pour 5 ans de la fixation de loyer, car résultent d'un changement d'usage.
Deux logements fraîchement rénovés avec nouvelle cuisine et salle de bain, nouveaux couvre-planchers, avec travaux d'isolation et d'insonorisation. Les deux autres logements avaient été complètement rénovés en 2014, car l'immeuble fut victime d'un incendie et la compagnie d'assurance à versé approximativement 280 000 $ en travaux a l'époque, sans compter les ajouts du propriétaire occupant.
Grand logement de l'ancien propriétaire occupant de 1 400 pi2 avec 2 chambres sur deux étages et possibilité d'en ajouter une 3e au besoin (chambre double décloisonnée). Il y a un climatiseur bibloc avec un foyer fonctionnel dans la chambre des maîtres. Grande cuisine avec îlot et comptoir-lunch ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche séparés.
Le logement à l'étage possède 3 chambres avec un salon double et une superficie de 1 250 pi2. Plancher de bois franc à la grandeur avec cuisine et salle de bain rénovées ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
L'ancienne clinique dentaire a été convertie en un beau 5 1/2 presque indépendant des autres logements avec un grand espace de rangement au sous-sol. L'unité dispose également d'un climatiseur bibloc avec une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain complète. Vous aurez l'impression d'avoir votre propre petite maison.
Le dernier logement est un immense 4 1/2 de 1 380 pi2 en demi-sous-sol avec entrée indépendante à l'arrière. Nouvelle cuisine avec entrée lave-vaisselle et très grande salle de lavage avec beaucoup de rangement.
Une visite vous convaincra!