Quintuplex en bonne condition à vendre comprenant 1 X 5½, 1 X 4½, 2 X 3½ et 1 X 2½ avec baux jusqu'au 30 juin 2023.
Loué non chauffé, non éclairé, eau chaude fournie pour 3 logements avec entrée laveuse/sécheuse dans tous les logements.
Stationnement extérieur et rangement au sous-sol pour tous les logements.
Très bons locataires, non-fumeur, pas d'animaux taux d'inoccupation nul au cours des 17 dernières années.
Plusieurs rénovations effectuées : Portes et fenêtres 2010, toiture 2012, drain français 2014, clôture arrière et paysagement 2019.
Grand terrain aménagé avec de beaux arbres matures.
Rue résidentielle seulement, c'est le seul immeuble à revenus de la rue. À deux pas des Galeries Charlesbourg, de la Polyclinique de la Capitale et de nombreux services, pharmacies, épiceries, institutions bancaires, restaurants, hôpital. Piste cyclable, arrêt d'autobus et autoroutes de la Capitale et Laurentienne à proximité.
Belle grande cour arrière clôturée plein sud avec terrasse pour les locataires, un grand garage, cabanon et du stationnement pour 7 voitures.
Sécuritaire, entrée barrée, tranquille, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs
VISITE SUR OFFRE D'ACHAT ET PRÉAUTORISATION HYPOTHÉCAIRES SEULEMENT.
REVENUS ANNUELS incluant le logement du propriétaire-occupant
Loyer : 49,800 $
DÉPENSES ANNUELLES
Taxes municipales : 6,124.51 $
Taxes scolaires : 426.67 $
Assurance : 1,983.80 $
Déneigement : 770.33 $
Pelouse + Traitement : 960.04 $
Électricité : 791.15$
Total des dépenses : 11,056.50 $
Revenus annuels nets : 38,743.50 $
