6-plex rue Saint-Germain, Hochelaga-Maisonneuve. Revenu actuel 90 200$/an.
Toutes les 6 unités sont louées par d'excellents locataires. Jamais aucun problème. Immeuble très facile à gérer. Tous des 4 1/2 deux chambres fermées. Les 4 logements du haut ont beaucoup de cachet car sont sur 2 étages (escaliers dans le logement). Trois cuisines refaites récemment, nouveaux cabinets et comptoirs en acier inoxydable. Plusieurs salles de bain refaites. Immeuble solide et sans tracas. Chauffage électrique par les locataires. Aucun chien. Pas de fumeurs. Tous des jeunes couples de travailleurs ou étudiants matures.
Je suis le propriétaire depuis 1998. Entretien rigoureux et régulier. Entretiens et rénovations récents:
- Toît élastomère blanc (fait en 2019);
- Galeries récentes 3 étages rampes, escaliers et planchers tout en aluminium (2018);
- Entrée d'eau changée par la ville en 2020;
- Portes et fenêtres récentes;
- Plancher de bois franc véritable à la grandeur. Pas de vinyle, pas de plancher flottant.
Logements très propres, attrayants et très faciles à louer: Les deux logements du bas ont une grande cour privée avec stationnement, arbres et jardin, et les logements du haut sont sur 2 étages. Portes patios.
Communiquez avec moi si vous êtes intéressé.
