Immeuble à logement comprenant 6 unités - cinq 4 1/2 ainsi qu'un 2 1/2 - idéalement situé sur une rue résidentielle calme et verte à deux pas du Collège François-Xavier-Garneau et à 5 minutes de l'Université Laval par transport en commun; un emplacement ayant garanti un constant influx de locataires à travers les 40 ans durant lesquelles les propriétaires assurèrent le confort des lieux.
En plus des agréables balcons donnant sur l'avenue Painchaud qu'ont à leur disposition les 4 unités situées aux étages supérieurs, l'immeuble offre à ses locataires 5 espaces de stationnement - une denrée rare, fortement appréciée des occupants - spécialement lors des périodes de déneigement - et pouvant être reflétée dans la fixation des loyers.
Le taux actuel d'occupation s'explique d'ailleurs par le désir des propriétaires actuels de laisser pleine liberté à leurs successeurs quant à cette dernière activité.
Remplacement de la toiture prévu avant 2027.
Vente sans garantie légale.
