Location, location, location! 6 x 41/2 plex à vendre
La propriété est située du côté du boulevard des Allumettières assurant aux locataires un service rapide d'autobus et un accès immédiat vers Ottawa. Les appartements sont très bien éclairés, avec de grandes fenêtres neuves. Le bloc est près de tous les services sur St-Joseph : épiceries, écoles, universités, pharmacies, restaurants, parcs, bibliothèque, pistes cyclables. Cela rend les appartements très faciles à louer.
Les logements sont tous loués, non chauffés, non éclairés, non-fumeurs et sans animaux, avec des baux d'un an, à de bons locataires, stables, tranquilles, bons payeurs, facile à vivre. Une unité est vacante, pour proprio-occupant ou prêt à être loué. Le proprio a un espace de rangement.
Caractéristiques des logements :
Tous les appartements sont des 4 ½. Ils ont tous des entrées indépendantes en plus de l'entrée principale. Chaque appartement contient 4 ou 5 appareils électro-ménager inclut dans la vente de l'immeuble. Il y a deux entrées pour les voitures, une de chaque côté de l'immeuble.
Les appartements ont chacun :
Un stationnement
Un petit cabanon
Électricité au frais des locataires (Panneaux à disjoncteurs)
Généreuse fenestration (PVC).
Salle de bain avec bain/douche.
2 chambres / salon / grande cuisine
Balcon arrière (appartements 3-4-5-6)
Loyers : Possibilité d'optimiser les loyers qui sont sous le prix du marché.
App 1 sous-sol: 780$ / mois
App 2 sous-sol: 780$ / mois
App 3 RDC : 870$ / mois
App 4 RDC: 820$ / mois
App 5 étage: 840$ / mois
App 6 étage: 900$ / mois
Total : 59 800$ / an
Améliorations effectuées récemment :
Nouvelles fenêtres partout
Système de chauffage nouvelles plinthes électriques partout
Plusieurs rénovations variées dans les appartements
Nouveaux réservoirs à eau chaude
Le coût total des dépenses
Taxes scolaires: 596,60$
Taxes municipales: 8876,23$
Assurances: 2,804.57$
Hydro: 619,72$
Déneigement: 500$
Total: 14307,27$
Déclaration du vendeur sur demande
Visites sur rendez-vous, acceptées uniquement avec preuve de préautorisation bancaire.
La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Toutes les inclusions sont données sans garantie légale de fonctionnement.
COURTIERS S'ABSTENIR