Immeuble à revenus 6 logements dont 2 commerces, très bien situé sur la première avenue près des services et des transports en commun, clientèle établie, potentiel de développement urbain avec l'arrivée du tramway. Parfaitement situé limites Limoilou et Charlesbourg, secteur en demande, écoles, piscine extérieure, transport en commun à la porte, cour arrière clôturée et aménagée. Très grandes terrasses, pour chacun des logements résidentiels. Plusieurs rénovations effectuées depuis 6 ans; aqueduc 2016, égouts 2016, drain arrière 2016, terrasse arrière 2017, mezzanines avant 2018, terrassement arrière et avant avec aménagement paysager 2020, 1 logement refait à neuf 2017, fenêtres et portes 1er étage. Descente de cave 2016, réfection du revêtement arrière 2018, escalier de métal refait à neuf 2017, etc.
Possibilité d'optimiser les loyers qui sont sous le prix du marché.
Vendu sans garantie légale.
