Droit de location court terme;
Possibilité de bons revenus stables (clientèle établie);
Accessiblité universelle. (Très fonctionnelle pour mobilité réduite ou non);
À 10 minutes des pentes de ski du Mont Orford.
Nichée à flanc de montagne (versant ouest du Mont Orford) sur un terrain boisé de 45 000 pi² avec une vue imprenable sur le lac Orford et ses couchés de soleils, ce plain-pied sur plancher de béton chauffant construit en 2014 offre une tranquillité sans pareil, sans voisins arrière et un accès direct à la nature à 5 minutes à pieds (sentier Ruisseau-des-Chênes de la SEPAQ). Avec trois chambres à coucher, cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et cadre de vie exceptionnel au coeur de Magog-Orford. Le foyer chaleureux et l'aire de vie privée extérieure invitent à la détente, tandis que le garage attaché assure commodité.
La propriété bénéficie également d'un potentiel de revenus en le louant à court terme. Ce chalet adapté unique au Québec détient une clientèle bien établie. Ce qui en fait un investissement judicieux. Située dans un secteur paisible avec accès rapide à l'autoroute, elle est à proximité de toutes les commodités essentielles, des commerces, des services d'éducation et de santé, ainsi que des loisirs et attractions touristiques.
Inclusions
Aspirateur central,
rideaux, stores et luminaires
Note
La vente de cette propriété est taxables de la TPS et TVQ.
Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.