Pour les amoureux de la nature et de la vie tranquille voici un havre de paix situé à environ 1 heure 30 minutes de Montréal par la 25 Nord. Venez découvrir cette propriété vous offrant une proximité immédiate avec la forêt Ouareau et la rivière Dufresne.
Cette belle maison à aire ouverte rénovée possède de grandes fenêtres qui font entrer la lumière pour y admirer la nature (belle exposition plein sud). La maison dispose de 2 chambres à coucher (possibilité d'avoir une troisième chambre au sous-sol), salon, cuisine, salle de bain, le tout agrémenté d'un poêle à granules.
Sous-sol avec entrée indépendante non aménagé avec coin prévue pour laveuse sécheuse.
Location court terme autorisée.
À qui la chance d'acquérir cette belle propriété ?
Notre Dame de la Merci offre plusieurs sentiers de randonnée pédestre avec un accès à la forêt Ouareau. À proximité des pentes de ski de Saint-Donat et Val st-Côme, parfait pour les amateurs de sports, de loisirs et de détente, vos désirs seront comblés été comme hiver (spa, resto, etc.,)
Inclusions:
Cuisinière, frigidaire, sécheuse, poêle à granule, télévision, souffleuse à neige, stores, rideaux. Le tout donné sans garantie.
Exclus:
Le sofa, les 2 meubles de jardin, le mobilier, les décorations murales, les outils et effets personnels.
Addenda:
La rivière Dufresne est non navigable et accessible par un chemin privée.
La propriété est desservie en eau potable par un puit de surface.
L'installation sanitaire est une fosse septique en béton prévue pour un maximum de 3 chambres.
Le poêle à granulé est conforme (révision faite en 2023).
Voici une liste sommaire des rénovations faites sur la propriété:
Isolation des combles
Isolation du sous-sol
Pose d'un drain français
Remplacement des fenêtres (chambres et cuisine) et de la porte arrière
Planchers du RDC
Cuisine
Salle de bain
Patio avant et sortie à larrière