Charmante maison de ville de deux étages à aire ouverte, lumineuse, bien insonorisée, située dans un secteur familial recherché ! À 10 minutes de marche de tous les services et des écoles primaires et secondaires.
Sous-sol : Complètement aménagé, salle familiale, trois grands espaces de rangement fermés dont un sous l'escalier.
Rez-de-chaussée : On y retrouve l'entrée principale avec un grand garde-robe vitré. Son plan à aire ouverte, doté d'une belle luminosité, regroupe salle à manger, salon et cuisine avec un très grand comptoir et une salle d'eau. De la salle à manger une porte patio donne accès à la terrasse sur la cour arrière.
Étage : Deux chambres à coucher dont une avec un grand walk-in, 1 grande salle de bain complète.
Extérieur : Patio 10' x 10' rafraichi en 2023 grand espace de rangement fermé en dessous. Espace libre de 10' x 10' au niveau du sol recouvert de tuile de patio avec sortie d'eau avant et arrière. 2 places de stationnements incluses.
Rénovations : Changement de toutes les vitres thermos en 2021 garantie de 10 ans transférable. Ajout d'une thermopompe en 2022 garantie transférable. 75% de la partie habitable à été repeinte en 2023. Remplacement des toilettes, robinetteries, luminaires. Revêtement (bardeau) du toit refait en 2011 garantie 30 ans transférable. Revêtement (bardeau) du petit toit d'entrée refait en 2023 garantie transférable.
Test de pyrite fait en 2008 risque négligeable.
Location chauffe-eau de 40 gallons avec Hydro-Solution transférable si besoin.
Inclusions : thermopompe, tous les électroménagers de la cuisine, stores horizontaux, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, luminaires.
Exclusions : Biens et meubles personnels des propriétaires.
Près de tous les services :
Plusieurs écoles publiques
CLSC
École primaire la Source
École secondaire le Carrefour
Marchés d'alimentation
Bibliothèque
Piscine
Skatepark
Piste cyclable
Patinoire extérieure ( Polydôme)
Aréna
Maison des ainées
Autoroutes 132-20-30
Transport en commun
Magnifique parc de la commune bordé par le fleuve St-Laurent avec piste cyclable, marche, aire de repos. Près de la navette fluviale de Varennes.
J'ai adoré vivre ici depuis 2009, le quartier, le voisinage tout est parfait. Vous pourrez emménager et surtout profiter sans soucis.
