Située sur le bord de la Rivière Chicoutimi. Maison unifamiliale d'un étage 1/2. Orientée plein sud. Grand terrain, arbres matures. Haies de cèdres. Environnement très calme. Commodités proches : épicerie, pharmacie, restaurant, écoles primaires, centre multisports.
Dès l'entrée, vous serez enchantés par la luminosité projetée par la large fenestration qui donne une vue exceptionnelle sur la rivière.
Au rez-de-chaussée : Entrée, coin buanderie, toit cathédrale au salon avec foyer intégré fonctionnel au bois, salle à manger, cuisine, bureau (possibilité 3ième chambre) et salle de bain complète (bain et douche indépendante en céramique).
À l'étage mezzanine : Chambre des maîtres avec portes françaises qui donnent vue sur la rivière, petit walk-in. Deuxième chambre avec grande fenêtre (vue sur rivière) + portes françaises qui donnent vue plongeante sur le salon. Salle d'eau.
Deux terrasses longent la maison du côté de la rivière. Une donne sur la cuisine (13x16), l'autre sur la salle à manger et sur le salon (16x27). Trois portes-fenêtres s'ouvrent sur les terrasses.
À l'extérieur : Un cabanon (à remplacer) et une remise à bois (10x8). Un quai flottant donne accès à la rivière. Baignade, canot, chaloupe, bateau à moteur, etc., tous les sports nautiques peuvent s'y pratiquer. Avis aux pêcheurs : de belles prises sur la rivière vous attendent !
Plusieurs rénovations ont été effectuées.
Cuisine complète : Armoires, dosseret, comptoirs et îlot central en granit, hotte, luminaires.
Les 2 salles de bain : Salle de bain complète au rez-de-chaussée avec bain et grande douche indépendante en céramique et salle d'eau à l'étage.
Planchers chauffants en céramique : cuisine, salle à manger et salon.
Plus :
Ventilateurs de plafond salon et les 2 chambres à l'étage
Fenêtre bureau rez-de-chaussée
Gardes des terrasses en verre et aluminium 2017
Toiture 2020
Système d'eau (nouvelle pompe et réservoir) 2023
Thermopompe et chauffe-eau en location fin 2023
Fenêtres de la cave décembre 2023
Pas de sous-sol : Vide sanitaire en béton coulé (H4'). Isolé, chauffé. Donne grand espace de rangement.
Inclusions : Aspirateur central, système d'alarme, foyer "Napoléon" combustion lente (distributeur air chaud) cheminée préfabriquée en métal. Rideaux, toiles et stores en bois du rez-de-chaussée. Toiles en tissus chambre 2 à l'étage.
Exclusion : Rideaux et pôles chambre des maîtres et chambre 2 à l'étage.
Frais mensuels : Chauffe-eau, thermopompe et système d'alarme.