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Maison unifamiliale de 1700 pieds carrés, entretenue avec soin, située dans le secteur recherché du Plateau. Tout près du Parc de la Gatineau et accès à plusieurs services à distance de marche: école primaire et secondaire, bibliothèque municipale, plusieurs parcs, pistes cyclables, transport en commun, épiceries, restaurants, grands magasins, spa et plus! LA maison idéale pour VOTRE famille!
À l'intérieur:
- Rez-de-chaussée à concept ouvert et lumineux donnant sur la cour avec un grand patio orné d'une pergola.
- Offre 4 chambres à coucher (1 au sous-sol).
- Sous-sol entièrement fini.
- Deux salles de bains complètes et une salle d'eau.
À l'extérieur:
- Terrain surdimensionné, entièrement clôturé, bordé d'une piste cyclable à l'arrière, pelouse entretenue par Nutrite.
- Piscine creusée, spa, jardin, terrassement avant et arrière facile d'entretien. La piscine a une clôture amovible de type "Protect-A-Child Pool Fence" (non montrée)
Inclusions:
- AC/thermopompe, fournaise au gaz naturel, chauffe-eau sans réservoir (contrat avec Gazifère) et 2 Convectairs au sous-sol.
- Réfrigérateur principal, lave-vaisselle neuf, laveuse/sécheuse.
- Grand garde-robe PAX/IKEA dans la chambre des maîtres, tous les stores.
- Ouvre-porte de garage, tablettes de rangement et grande armoire métallique au garage.
- Spa 66 jets orné d'un auvent neuf, chauffe-eau solaire et clôture amovible pour piscine.
Possibilité d'inclusion:
- Cuisinière neuve.
- BBQ au gaz naturel Napoléon.
- Certains meubles de rangement
Améliorations récentes:
- Porte avant, porte française dans l'entrée.
- Toile et pompe de piscine.
- Tous les luminaires, toutes les poignées de porte intérieures (noires à levier)
- 2 toilettes, hotte de poêle et peinture fraîche.
Évaluation et Coûts:
- Évaluation municipale 2024 : 681,800$
- Taxes municipales: 5,519$
- Taxes scolaires: 350$
- Gazifère et Hydro: environ 3400$/an
POUR PRISE DE POSSESSION AVANT LE 15 JUILLET 2024.