Belle maison unifamiliale de style canadien avec beaucoup de luminosité. Situé dans un chemin de campagne tranquille, vue sur la rivière et accès au bord de l'eau par un droit de passage acquis.
Très grand terrain intime de 23 941 pi² avec arbres matures (érables et bouleaux), sans voisins arrière avec zone de protection. Grand patio arrière en pavé de pierre
Plusieurs rénovations ont été faites dans les dernières années: toiture complète en bardeaux, fenêtres à haut rendement énergétique et insonorisation supérieure (triple verre avec cadre en aluminium), deux portes extérieures récemment remplacées, ré-isolation de l'entretoit avec les normes de réno-climat ainsi qu'un escalier de chêne.
À l'étage principal, nous retrouvons un magnifique foyer en pierre des champs. Une porte patio donnant sur la terrasse extérieure, la grande chambre des maîtres, salle à manger, une cuisine avec armoires de chêne, une salle de bain (douche), salle de lavage et grand salon lumineux avec un beau plancher de bois franc.
Au deuxième étage, nous retrouvons deux chambres, une salle de bain, à noter que le revêtement de plancher est à compléter et à mettre à votre goût!
Pour ce qui est du sous-sol, une pièce est déjà aménagée pour une chambre ou un bureau et n'est pas calculée dans les trois chambres. Un atelier pour bricoler et un grand garde-robe de cèdre. À noter que le revêtement de plancher est aussi à compléter!
Extérieur: grand stationnement pour huit voitures et deux remises.
Inclus: luminaires, toiles dans les fenêtres, four et micro-onde encastrés, lave-vaisselle, plaque de cuisson encastrée, bancs de comptoir, thermopompe et aspirateur central mural.
Sentiers pédestres à 2 minutes du terrain.
Et tout ça, à moins de 10 minutes du centre-ville, des écoles, des services de santé et à 9 km de la Base de Bagotville
Prise de possession rapidement
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur - maison en succession (nos parents, donc, on connaît bien la maison familiale)
VISITEURS SÉRIEUX SEULEMENT
Une préapprobation hypothécaire sera demandée avant la visite.
Les visites sont sur rendez-vous seulement et elles se feront samedi et dimanche.
418-812-9477 - Carl Lespérance
418-540-3572 - Eric Lespérance