Duplex détaché rénové dans Maizerets, idéal pour propriétaire occupant.
Très beau Duplex bien situé dans Maizerets sur rue paisible, à moins de 500 m de deux lignes de métrobus (800 et 802), du parc Bardy et du centre Mgr Marcoux, et à 1 km du domaine de Maizerets. Il est également situé à proximité de différents services (hôpital de l'Enfant-Jésus, CLSC, GMF Maizerets), garderie et écoles primaires et secondaires.
Terrain intime orienté sud-ouest et aménagé avec patio et jardins en bacs, garage et espace de stationnement pour trois voitures pour le logement principal.
Aires de vies lumineuses. Deux chambres à l'étage principal et sous-sol aménagé en partie avec une salle de lavage, une salle familiale ainsi qu'un espace atelier avec une entrée indépendante.
Logement secondaire de deux chambres accessible par des entrées indépendantes (avant et arrière) et deux espaces de stationnement supplémentaire. Bail signé à 1255$/mois pour 2024-2025 avec des locataires en or.
Rénovations majeures au fil des ans pour les deux logements.
Aperçu des rénovations:
2012: Drain de fondation avec cheminées de regard
2014: Fenêtres
2018: Thermopompe pour le logement principal (rez-de-chaussé)
2020: Toiture, isolation de l'entre-toit et pose de grilles d'aération; modification au système de chauffage pour qu'il soit entièrement électrique (retrait de la chaudière au mazout); changement des panneaux électriques des deux logements.
2021-2022: Rénovation complète du logement secondaire incluant la mise au norme de l'électricité, cuisine (incluant lave-vaiselle) et salle de bain, installation de systèmes de ventilation (cuisine et salle de bain). Changement du chauffe-eau pour le bâtiment.
2023: Changement de l'entrée d'eau et nouvelle dalle de trottoir avant, ancrage de la façade de brique avant.
Mesures des pièces sont approximatives.
Inclusions RDC et sous-sol: Lave-vaisselle, Plafonniers, Stores/rideaux, Établie de l'atelier, tapis caoutchouc extérieurs.
Inclusions 2e étage: Lave-vaisselle