BELLE DE CAMPAGNE AVEC POSSIBILITÉ DE REVENUS, type DUPLEX OU BI-GÉNÉRATIONNELLE! Située à Val-des-Monts (secteur Perkins) 4,6 km du village Perkins, tout près du prestigieux lac McGregor, cette maison clé en main vous offre de multiples possibilités grâce à son lumineux logement rez-de-jardin (2 chambres) avec entrées et stationnements complètement indépendants. Faites-en un revenu d'appoint brut potentiel de 16 800 $ en exploitant un bureau/clinique pour professionnel ou une maison bi-générationnelle, tout y est! Le logement principal comprend 4 chambres, salon et cuisine à aire ouverte, grande terrasse donnant accès à une spacieuse cour de rêve, privée et soigneusement aménagée. Avec sa piscine de 21 pieds, un deck 16' x 14' et son garage détaché, cette maison vous garantie une qualité de vie sans pareil, à seulement 12 minutes de l'autoroute 50. Superbe vue en saison automnale et hivernale sur le lac McGregor et à 8 minutes de marche de la plage.
ADDENDA
104, chemin de la Bourgade, clé en main, sur le circuit des autobus scolaires.
Logement principal :
Plancher de bois franc partout
Poêle au gaz propane Napoléon
4 chambres
6 stationnements asphaltés
Logement rez-de-jardin :
Entrée indépendante
Porte-patio avec terrasse
Baignoire thérapeutique
2 chambres
Stationnement pavé (3 voitures)
Rénovations effectuées :
Plancher de bois franc du logement principal (2009)
Portes-patio des 2 logements (2009)
Ajout de 3 fenêtres au logement rez-de-jardin (2009)
Poêle de marque Napoléon du logement principal (2009)
Bombonne de gaz propane (2009)
Toiture (2015)
Logement 2 : coupe-feu plafond et porte d'acier (2017)
Garage détaché 24' x 12' (2017)
Ouvre-porte électrique (garage) (2017)
Asphaltage du stationnement principal (2017)
Puissante génératrice Honeywell 7 500 watts (2020)
2 boîtes électriques indépendantes dont une est reliée à la génératrice située dans la remise (2020)
Thermopompe murale LG 18 000 Btu, logement principal (2021)
Terrasse piscine 16' x 14' (2021)
Ville de Val-des-Monts certificat pour la fosse septique et champ d'épuration conforme à la législation (2021)
Ecoflow Pompe submersible pour puits artésien (2022)
Chauffe-eau (2023)
Filtreur à sable pour piscine (2023)
Toile hivernale pour piscine (2023)
Toile solaire pour piscine (2023)
Proximité
Autoroute 50, cégep, garderie/CPE, golf, hôpital, école primaire, école secondaire, transport en commun, université, transport autobus scolaire.
Stationnement (total)
Allée : 9 - Garage : 1
Zonage
Résidentiel
Inclusions
Logement principal : cuisinière, îlot, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, gazebo, rideaux, pôles, balançoire.
Piscine : marche piscine La Royale, toile solaire, toile hivernale, balayeuse pour piscine, fournitures produits chimiques et accessoires.
Logement 2 : cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, pôles.
