Bâtiment industriel/ commercial dans un secteur recherché, 3200 pi.ca. au rez-de-chaussée + 1000 pi.ca. à l'étage = 4200 pi.ca. Plusieurs améliorations locatives ont été apportées au fil des années pour ajouter de nombreux bureaux, mezzanines et espaces de travail. Possibilité de revenus de 70 000$+.
La dalle de béton a été refaite en 2004. La toiture a été refaite en 2010. La clôture date de 2020. Portes et fenêtres changées/ rénovées en 2022. Etc.
2x portes de garage, une pour chacun des deux locaux commerciaux/ adresses du bâtiment.
L'adresse 5105 consiste en 2x bureaux, 2x mezzanines, 1x atelier d'outillage et 1x grande aire ouverte connectée à la porte de garage. Ce local peut être utilisé par le nouvel acheteur ou loué. L'adresse 5107 consiste en 4x bureaux, 1x cuisinette et 2x salles d'eau, sur deux étages. Ce local est loué pour encore 2 années.
Facile d'accès dans ce secteur en pleine croissance à quelques centaines de mètres de l'aéroport de St-Hubert, gare, hôtel de ville, école d'aérotechnique, Amazon, Pratt & Whitney et Molson... Zonage industriel haute technologie, fabrication, transformation, assemblage, distribution, etc.
