Magnifique immeuble à revenus situé près du lac Boivin constitué de 6 x 4 1/2 et 3 garages détachés. Chaque appartement dispose d'un grand balcon avec vue sur le lac. La cour extérieure aménagée avec goût est à la disposition des résidents. Cette propriété est à deux pas des services et de la vie culturelle de Granby. ...
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Magnifique immeuble à revenus situé près du lac Boivin constitué de 6 x 4 1/2 et 3 garages détachés. Chaque appartement dispose d'un grand balcon avec vue sur le lac. La cour extérieure aménagée avec goût est à la d...
Magnifique immeuble à revenus situé près du lac Boivin constitué de 6 x 4 1/2 et 3 garages détachés. Chaque appartement dispose d'un grand balcon avec vue sur le lac. La cour extérieure aménagée avec goût est à la disposition des résidents. Cette propriété est à deux pas des services et de la vie culturelle de Granby. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années en plus d'un entretien régulier. Appartements en demande avec locataires fiables et respectueux. Investissement offrant la tranquillité d'esprit pour plusieurs années! L'électricité est aux frais des locataires, sauf le chauffage qui est inclus dans les loyers. Le sous - sol est divisé en espaces de rangement et en atelier. Les réservoirs d'eau chaude, le système de chauffage à l'eau et les panneaux électriques sont également au sous - sol. Contactez - nous pour plus de détails. Visite sur offre d'achat acceptée et preuve de financement hypothécaire.
Immeuble 6*3 1/2 très bien situé, près de tous les services (centre d'achat, route 132, pont Jacques - Cartier) 15 minutes à pied du métro Longueuil. Toiture membrane élastomère 2012. Fenêtres et porte avant remplacés en 2020 Balcons arrières en fibre de verre et aluminium en 2019. Beaucoup de changements dans...
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Immeuble 6*3 1/2 très bien situé, près de tous les services (centre d'achat, route 132, pont Jacques - Cartier) 15 minutes à pied du métro Longueuil. Toiture membrane élastomère 2012. Fenêtres et porte avant ...
Immeuble 6*3 1/2 très bien situé, près de tous les services (centre d'achat, route 132, pont Jacques - Cartier) 15 minutes à pied du métro Longueuil. Toiture membrane élastomère 2012. Fenêtres et porte avant remplacés en 2020 Balcons arrières en fibre de verre et aluminium en 2019. Beaucoup de changements dans certains logements en 2012 (armoire de cuisine, salle de bain, plancher de bois franc et flottant. . . ) Entrées laveuse - sécheuse dans tous les logements. Cabanons extérieurs Grand terrain de 8400 pieds carrés. Immeuble construit en 1956 et rénové en 1990 ( électricité , plomberie. . . ) Immeuble vendu sans garantie légale. Visite des logements sur approbation hypothécaire.
Immeuble 12 logements, construction 2019. 2 chambres plus bureau et salle de lavage. Superficie environ 1 200 pi2 par logement. Revenus : 203 760 $ Dépenses : 70 761 $ incluent intérêts de la 1re hyp. de 1 336 000 $ à 3, 2 % échéance août 2026. Possibilité de balance de prix de vente 1 464 000 $ à 3, 2 ...
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Immeuble 12 logements, construction 2019. 2 chambres plus bureau et salle de lavage. Superficie environ 1 200 pi2 par logement. Revenus : 203 760 $ Dépenses : 70 761 $ incluent intérêts de la 1re ...
Immeuble 12 logements, construction 2019. 2 chambres plus bureau et salle de lavage. Superficie environ 1 200 pi2 par logement. Revenus : 203 760 $ Dépenses : 70 761 $ incluent intérêts de la 1re hyp. de 1 336 000 $ à 3, 2 % échéance août 2026. Possibilité de balance de prix de vente 1 464 000 $ à 3, 2 % échéance août 2026, intérêts seulement. Mise de fonds requise : 500 000 $, rendement sur investissement de 17 % incluant la capitalisation de la 1re hyp.
Commerce, logement et garage locatif à vendre très bien situé avec une demande grandissante dans ce secteur de construction 2021. 4 commerces, 5 gros garages et 1 appartement avec deux chambres supplémentaires le tout loué avec d'excellents locataires, revenus actuels 11 135$ x mois pour 133 620$ x ann...
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Commerce, logement et garage locatif à vendre très bien situé avec une demande grandissante dans ce secteur de construction 2021. 4 commerces, 5 gros garages et 1 appartement avec deux chambres supplémentaires le tout loué avec d'excellents locataires, revenus actuels 11 135$ x mois pour 133 620$ x année moins les couts d'assurance, taxe municipale, entretien qui représente exactement au total 32 667$. Donc plus de 100 000$ de revenus nets. Je demande 1 660 000$ sur ce montent 70% sont taxables et le prix est ferme non négociable à moins que vous me démontrez une autre propriété dans ce secteur avec un revenu supérieur par rapport prix, pour vente rapide et surtout sans agent.
Multiplex 12 logements très bien situé, près de tous les services (hôpital, écoles, centre d'achat, épicerie, piste cyclable, transport en commun, etc. ) Tous des 3 1/2. Les appartements sont tous loués et il y a toujours des clients en attente. Le prix des loyers est encore bas et il y a possibilités de...
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Multiplex 12 logements très bien situé, près de tous les services (hôpital, écoles, centre d'achat, épicerie, piste cyclable, transport en commun, etc. ) Tous des 3 1/2. Les appartements sont tous loués e...
Multiplex 12 logements très bien situé, près de tous les services (hôpital, écoles, centre d'achat, épicerie, piste cyclable, transport en commun, etc. ) Tous des 3 1/2. Les appartements sont tous loués et il y a toujours des clients en attente. Le prix des loyers est encore bas et il y a possibilités de les monter. Certains loyers sont sous la barre des 600 $ par mois alors que la moyenne dans ce coin de la ville se situe autour de 690 $. Il y a même une possibilité de construire un 1 1/2 pour ajouter des revenus intéressants. Tous les panneaux électriques ont été changés en neuf avec des breakers. Un système incendie a également été posé en 2023 dans tout l'immeuble. Les balcons arrière ont été changés en 2021. Il y a une petite buanderie payante dans l'immeuble. La toiture refaite en 2018. CAUSE DE LA VENTE : le propriétaire prend sa retraite dans moins de deux ans et il souhaite profiter de la vie! Les revenus annuels sont de 86 000 $. Une aubaine, car cet immeuble est seulement 14 fois les revenus.
Immeuble de 6 logements de 4. 5 pièces non chauffés ni meublés. Situé près du cégep Montmorency, de l'université de Montréal, à 15 minutes de l'hôpital Cité de la Santé, du métro (transport en commun), etc. Beaucoup de rénovations dans chaque logement: fenêtres, porte - patio, salle de bain et cuisine. Toutes les pièces...
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Immeuble de 6 logements de 4. 5 pièces non chauffés ni meublés. Situé près du cégep Montmorency, de l'université de Montréal, à 15 minutes de l'hôpital Cité de la Santé, du métro (transport en commun), etc. Beaucoup de...
Immeuble de 6 logements de 4. 5 pièces non chauffés ni meublés. Situé près du cégep Montmorency, de l'université de Montréal, à 15 minutes de l'hôpital Cité de la Santé, du métro (transport en commun), etc. Beaucoup de rénovations dans chaque logement: fenêtres, porte - patio, salle de bain et cuisine. Toutes les pièces de chaque logement et étage sont de dimensions identiques.
Rare sur le marché : 6 logements à vendre. Opportunité pour investisseurs. Certains travaux d'entretiens et de rénovations mineurs sont à prévoir. Situé à Saint - Nicéphore dans un secteur en développement. Épiceries, SAQ, écoles et restaurants à proximité. 2 logements : 6 et demi avec sous - sol (RDC) 2 logeme...
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Rare sur le marché : 6 logements à vendre. Opportunité pour investisseurs. Certains travaux d'entretiens et de rénovations mineurs sont à prévoir. Situé à Saint - Nicéphore dans un secteur en développement. Épice...
Rare sur le marché : 6 logements à vendre. Opportunité pour investisseurs. Certains travaux d'entretiens et de rénovations mineurs sont à prévoir. Situé à Saint - Nicéphore dans un secteur en développement. Épiceries, SAQ, écoles et restaurants à proximité. 2 logements : 6 et demi avec sous - sol (RDC) 2 logements : 5 et demi (2e étage) 2 logements : 3 et demi (demi - sous - sol) Grande cour arrière avec arbres et sans voisin arrière. Revenus annuels actuels : 50000 $ Des visites seront acceptées seulement sous preuve de financement.
Bel immeuble à revenus de 5 logements et 1 local commercial donc 6 unités au total. Immeuble qui bénéficie d'un emplacement de choix dans le centre - ville de Baie - Saint - Paul. Cette propriété est très bien entretenue et offre de multiples possibilités pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur...
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Bel immeuble à revenus de 5 logements et 1 local commercial donc 6 unités au total. Immeuble qui bénéficie d'un emplacement de choix dans le centre - ville de Baie - Saint - Paul. Cette propriété est très ...
Bel immeuble à revenus de 5 logements et 1 local commercial donc 6 unités au total. Immeuble qui bénéficie d'un emplacement de choix dans le centre - ville de Baie - Saint - Paul. Cette propriété est très bien entretenue et offre de multiples possibilités pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur. L'immeuble est rentable. 1x 2 ½, 2 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½ et 1 local commercial de 650 p2. L'électricité est aux frais des locataires. Dépenses en capital importantes des dernières années : - Remplacement de toutes les fenêtres en 2022; - Remplacement du revêtement de la toiture en 2018; Autres informations : Bel espace de rangement au sous - sol pour les locataires. Celui - ci pourrait être partiellement aménagé pour l'optimisation des revenus : loft, lockers et autres. Un espace boni avec petit établi est également disponible au sous - sol. La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Les visites et inspections se feront sur offre d'achat acceptée avec preuve de financement.
Opportunité d'achat rapide avant le refinancement 2023. Arrondissement du Vieux - Longueuil, immeuble à revenus de 12 logements (8 x 5, 5 - 3 x 4, 5 - 1 x 3, 5). Clés en main - revenus 2023 - 24 : 147 K$, grandement rénovés 2599000 $. Les propriétaires possèdent l'édifice depuis 17 ans. Beaucoup de ...
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Opportunité d'achat rapide avant le refinancement 2023. Arrondissement du Vieux - Longueuil, immeuble à revenus de 12 logements (8 x 5, 5 - 3 x 4, 5 - 1 x 3, 5). Clés en main - revenus 2023 - 24 ...
Opportunité d'achat rapide avant le refinancement 2023. Arrondissement du Vieux - Longueuil, immeuble à revenus de 12 logements (8 x 5, 5 - 3 x 4, 5 - 1 x 3, 5). Clés en main - revenus 2023 - 24 : 147 K$, grandement rénovés 2599000 $. Les propriétaires possèdent l'édifice depuis 17 ans. Beaucoup de rénovations importantes au fil des années. Investissement majeur de 140 k$ l'été 2022, tout le parement de l'édifice a été refait, les balcons en fibre de verre, les terrasses, colonne et garde du corps en aluminium, calfeutrage complet. Autres travaux au niveau de l'édifice (plus de 200 k$) Toit 2014 Fenêtres aluminium 2014 Système Alarmes - incendie 2017 Disjoncteurs électriques 2017 Stationnement complet et Drain 2019 Nouvelle Entrée électrique et Compteur indépendant à chaque logement 2021 Chauffe - eau (4) récents centralisés dans la conciergerie Au niveau des appartements - La majorité des appartements ont été rénovés au fil du temps, les portes - patio sont toutes récentes et en très bon état. 10/12 salles de bain ont été rénovés (porcelaine et céramique), les 2 autres en très bon état, plancher de stratifié/laminé et céramique/porcelaine. - Actuellement un appartement (no12) est en rénovation. - L'électricité à la charge des locataires, eau chaude proprio. - Pas d'animaux et logements non - fumeurs. - Location facile, forte demande dans le secteur, emplacement près de tous les services et transport en commun. - Revenu annuel 2023 - 24 : 147 k$ Dépenses : 28, 8 k$ - L'édifice se qualifie APH Sélect et financement SCHL 40 ans. Pour tout acheteur potentiel : Contact initial par courriel seulement. Preuve de disponibilité des fonds obligatoires. Agent immobilier aux frais de l'acheteur. Visites de tous les logements et inspection seulement suite à une offre d'achat acceptée. Déclaration du vendeur disponible seulement avec approbation hypothécaire. La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Très beau 6 plex (6 x 4 1/2) situé dans Laval - Ouest. Près de tous les services (hôpital, écoles, épicerie, pharmacie, restaurants, aréna, Dollarama, piscine, poste de police, etc. Très bien loué (locataires stables, retraités et semi - retraités). Les deux logements au 1er étage sont au niveau du sol, do...
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Très beau 6 plex (6 x 4 1/2) situé dans Laval - Ouest. Près de tous les services (hôpital, écoles, épicerie, pharmacie, restaurants, aréna, Dollarama, piscine, poste de police, etc. Très bien loué (locata...
Très beau 6 plex (6 x 4 1/2) situé dans Laval - Ouest. Près de tous les services (hôpital, écoles, épicerie, pharmacie, restaurants, aréna, Dollarama, piscine, poste de police, etc. Très bien loué (locataires stables, retraités et semi - retraités). Les deux logements au 1er étage sont au niveau du sol, donc idéal pour locataires a mobilité réduite. Beaucoup de stationnements (9) et plus. Planchers de béton sur chaque étage offrant une bonne insonorisation. Pas de voisin a l'arrière (terrain boisé). Rue paisible (secteur résidentiel). Accès sécurisé avec les entrées barrées en avant et en arrière. Aucun entretien extérieur, rampes en aluminiums, escaliers en béton, fascia et soffite sous les balcons. Espaces de rangement dans chaque logements. Portes avant et arrière remplacées en 2017. La toiture a été remplacée en 2018.