Opportunité d'achat rapide avant le refinancement 2023. Arrondissement du Vieux - Longueuil, immeuble à revenus de 12 logements (8 x 5, 5 - 3 x 4, 5 - 1 x 3, 5). Clés en main - revenus 2023 - 24 : 147 K$, grandement rénovés 2599000 $. Les propriétaires possèdent l'édifice depuis 17 ans. Beaucoup de ...
31
6 unités ou plus à vendre
31
Opportunité d'achat rapide avant le refinancement 2023. Arrondissement du Vieux - Longueuil, immeuble à revenus de 12 logements (8 x 5, 5 - 3 x 4, 5 - 1 x 3, 5). Clés en main - revenus 2023 - 24 ...
Opportunité d'achat rapide avant le refinancement 2023. Arrondissement du Vieux - Longueuil, immeuble à revenus de 12 logements (8 x 5, 5 - 3 x 4, 5 - 1 x 3, 5). Clés en main - revenus 2023 - 24 : 147 K$, grandement rénovés 2599000 $. Les propriétaires possèdent l'édifice depuis 17 ans. Beaucoup de rénovations importantes au fil des années. Investissement majeur de 140 k$ l'été 2022, tout le parement de l'édifice a été refait, les balcons en fibre de verre, les terrasses, colonne et garde du corps en aluminium, calfeutrage complet. Autres travaux au niveau de l'édifice (plus de 200 k$) Toit 2014 Fenêtres aluminium 2014 Système Alarmes - incendie 2017 Disjoncteurs électriques 2017 Stationnement complet et Drain 2019 Nouvelle Entrée électrique et Compteur indépendant à chaque logement 2021 Chauffe - eau (4) récents centralisés dans la conciergerie Au niveau des appartements - La majorité des appartements ont été rénovés au fil du temps, les portes - patio sont toutes récentes et en très bon état. 10/12 salles de bain ont été rénovés (porcelaine et céramique), les 2 autres en très bon état, plancher de stratifié/laminé et céramique/porcelaine. - Actuellement un appartement (no12) est en rénovation. - L'électricité à la charge des locataires, eau chaude proprio. - Pas d'animaux et logements non - fumeurs. - Location facile, forte demande dans le secteur, emplacement près de tous les services et transport en commun. - Revenu annuel 2023 - 24 : 147 k$ Dépenses : 28, 8 k$ - L'édifice se qualifie APH Sélect et financement SCHL 40 ans. Pour tout acheteur potentiel : Contact initial par courriel seulement. Preuve de disponibilité des fonds obligatoires. Agent immobilier aux frais de l'acheteur. Visites de tous les logements et inspection seulement suite à une offre d'achat acceptée. Déclaration du vendeur disponible seulement avec approbation hypothécaire. La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.