Située à l'entrée de la ville de Sainte-Thérèse tout près des autoroutes 640 et 15 , très belle résidence en brique de 5 logements, près de tous les services : épicerie, clinique médicale, train de banlieue, autobus, cégep, école secondaire et primaire. Idéal pour un propriétaire occupant, car le rez-de-chaussée possède un logement de 8 pièces entièrement rénové. + 1 patio de 23' x 25' en ciment et 1 rangement privé pour ce logement de 225 pieds carré au sous sol . Ce logement pourrait être loué 1650$ et plus si l'acheteur ne désire pas l'occupé .
Au semi-sous-sol ou à l'étage inférieur, il y a 2 logements 1 de 3-1/2 et 1 de 2-1/2 Aussi, on retrouve des espaces de bureaux de (16'x 11') et (8' x 9'), toilette et petit entrepôt de 12' x 24' le tout, à la hauteur du sol qui totalise 550 pieds carré qui pourrait servir au propriétaire avec sa petite entreprise. Ces espaces pourraient aussi être loués afin d'augmenter les revenus. Cet espace a une valeur de $1200. mensuel minimum.
Au deuxième étage, se trouvent 2 logements de 4-1/2.
Tous les cinq logements ont été rénovés et la majorité des fenêtres ont été changées.
Revenu actuel de $50532. avec possibilités de $18000. en plus pour l'espace vacant au semi-sous-sol et le garage double détaché Au total de $68532.
Voici les revenus détaillés : 2 4-1/2 à 663. 1 3-1/2 à 595. 1 21/2 à 640. 1 8 pièce à 1650. 1 espace bureau entreposage à 1200. 1 garage double à 300.
N/B Le toit sera refait avant l'acquisition du futur acheteur
Zonage : zone h304 usages autorisés : Habitation , commerce , Bureau
Au bout du terrain, il y a 1 garage double de 28' x 28'. Très recherché pour location, un minimum de $300. mensuel de revenu. Cet immeuble est vendu sans garantie légale.
Si vous ne voulez pas de surenchère , adressez vous directement au propriétaire . Pour des renseignements supplémentaires, vous pouvez me contacter au 450-435-0090 ou par courriel à
[email protected]
Gilbert St-Aubin
