Excellent duplex jumelé (+41/2 au sous - sol) à NDG (2 x 4 1/2 et 1 x 5 1/2) avec le 4 1/2 du RDC libre à l'acheteur au 1er juillet (ou avant). Revenus actuels de 34, 920$ par année. Beaucoup de rénovations depuis 4 ans (électricité, chauffage, plomberie, cuisines, salle de bains, sous - sol, marches de bétons et pavé - uni). Belle grande cour verdoyante. Emplacement de choix près de l'autoroute, des autobus, du métro, des écoles, des collèges, de l'université, des hôpitaux, d'un centre commercial, des épiceries et des restaurants. 5 1/2 du haut: 3 chambres à coucher, 2 balcons, cuisine et salle à manger à aire ouverte rénovée 2021 (nouveau comptoir+dosseret et armoires restaurées), grand salon, salle de bain rénovée 2021 (bain réémaillé, nouveau meuble - lavabo, ventilateur au plafond, peinture). Entrée laveuse - sécheuse. Poêle+frigo+lave - vaisselle+laveuse+sécheuse+2 climatiseurs inclus dans le logement. Convectairs neufs 2017 - 2021. Loyer : 1, 135$/mois rien d'inclus. Bail renouvelé, fin: 30 juin 2023. 4 1/2 du RDC: 2 chambres à coucher, 1 balcon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, rénovée 2021 (nouveau comptoir, plancher, dosseret et armoires restaurées), grand salon, salle de bain rénovée 2021 (bain réémaillé, vanité, ventilateur de plafond, peinture). Entrée laveuse - sécheuse. Poêle - frigo, laveuse - sécheuse inclus dans le logement. Libre au 3 mai, loyer potentiel de 1, 250$/mois environ. 4 1/2 au sous - sol: aménagé en 2017, tout est neuf, plancher de béton chauffant, isolé à l'uréthane, 2 chambres, coin cuisine et salon, espace laveuse - sécheuse, salle de bain complète. Garage simple. Loué 525$/mois rien d'inclus, bail long terme, fin: juin 2029. Visite de 1 logement avec preuve de préapprobation hypothécaire seulement, et visite des 2 autres logements avec offre d'achat acceptée seulement.