*********** English follows below **************** Située dans la région de Chaudière - Appalaches, cette fermette de 32 acres à vendre s'étend du chemin Harlaka à l'avenue des Ruisseaux; une entrée se trouve à chaque extrémité. Cette terre se trouve en bordure urbaine, à approximativement 3 minutes de l'autoroute 20 (sortie 325) et à seulement 5 minutes du centre - ville de Lévis. De plus, des écoles de tous les niveaux se trouvent à proximité ainsi que des services tels des pistes cyclables, des pistes de motoneige et de VTT, et les transports en commun sont facilement accessibles! La propriété Actuellement, cette terre sert principalement à l'usage d'un centre équestre western. Celui - ci comprend une arène intérieure, une arène extérieure, une écurie, 10 cases de sellerie, et une possibilité maximale de 18 boxes. Cette fermette comprend également un loft/appartement très bien aménagé à l'intérieur duquel se trouvent 3 chambres à coucher, un bureau, une salle de bain, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle à manger. Le tout est accompagné d'une grande allée offrant la possibilité de stationner jusqu'à 20 automobiles, et de 4 garages. Ces garages de double largeur, rattachés à la bâtisse, permettront d'entreposer tout votre équipement et de faciliter vos travaux manuels. Un immense potentiel Outre le centre équestre, cette magnifique terre offre de multiples possibilités agricoles! Tout d'abord, cette fermette à vendre certifiée biologique est propice à la culture d'asperges, d'ail, de soya, et de sapins de Noël. Puis, elle est également favorable à l'élevage d'autres animaux. Cette terre fertile polyvalente vous permettra de réaliser le projet qui vous passionne! . Prix + TPS/TVQ ******************** ocated in the Chaudière - Appalaches region, this 32 - acre farmhouse for sale extends from Harlaka Road to " des Ruisseaux" Avenue; an entrance is at each end. This land is located on the urban edge, approximately 3 minutes from Highway 20 (exit 325) and only 5 minutes from downtown Lévis. In addition, schools of all levels are nearby, as well as services such as bike paths, snowmobile and ATV trails, and public transportation is easily accessible! The property Currently, this land is used primarily for the use of a western riding school. This includes an indoor arena, an outdoor arena, a stable, 10 boxes of saddlery, and a maximum of 18 boxes. This farmhouse also includes a loft / apartment very well arranged inside which are 3 bedrooms, an office, a bathroom, a living room, a kitchen, as well as a dining room. The whole is accompanied by a large driveway offering the possibility of parking up to 20 cars, and 4 garages. These double width garages, attached to the building, will store all your equipment and facilitate your manual work. A huge potential In addition to the equestrian center, this beautiful land offers many agricultural possibilities! First and foremost, this certified organic farmhouse is perfect for growing asparagus, garlic, soy, and Christmas trees. Then, she is also favorable to the breeding of other animals. This versatile fertile land will allow you to realize the project that you are passionate about! Price + GST/PST
