1 - Logement au 2e étage: un grand 7 pièces avec 4 chambres à coucher, est libre et on ne veut pas le louer réservé pour le futur acheteur. 2 - Dépanneur de 5, 263 pc est bien équipé pour les affaires on a décidé d'inclure dans le prix un 6, 500$ d'inventaire divers (plomberie, électricité, jouets, cannes à pêche, feux d'artifice, épicerie). Nouvelle chambre froide à bière, caisse enregistreuse, système caméras. 3 - Le dépanneur est très bien placé sur le bord de la route principale bien organisé, il peut être considéré comme le petit magasin général de la région. 4 - Il peut desservir une clientèle allant a 50km donc en plus va chercher 70% de son chiffre d'affaires, la population triple pendant l'été car la SEPAQ est située tout près de même les Auberges, camping et les nombreux chalets près du lac Simon & lac Gagnon. 5 - Région connue pour chasse, pêche, balades en VTT, Clubs motoneiges. Idéal pour une famille ou associés. Pour plus d'information, veuillez laisser vos coordonnées ou joindre : Armand Lemieux Courtier immobilier commercial Vendirect Inc. 514 - 949 - 6985 1 - Apartment on the 2nd floor: a large 7 room apartment with 4 bedrooms, is available and we do not want to rent, it is reserved for the future buyer. 2 - 5, 263 sqft convenience store well equipped, we decided to include in the price a $6, 500 of various inventory (plumbing, electricity, toys, fishing rods, fireworks, food). New cold room for beer, cash register, camera system. 3 - The convenience store is very well located along a main road, it may be considered as the small general store of the region. 4 - It can serve a clientele in a 50km radius, so in addition will get 70% of its turnover, the population triples during the summer because the SEPAQ is located very close. Also nearby : Inns, camping and many chalets near the Lac Simon & Lac Gagnon. 5 - Region known for hunting, fishing mountain biking, snowmobile clubs. Ideal for a family or associates. For more information, please leave your contact information or call : Armand Lemieux Commercial Real Estate Broker Vendirect Inc. 514 - 949 - 6985
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