Rare opportunité de devenir propriétaire d'un des meilleurs emplacements du Lac Sébastien, un coin de paradis pour les amateurs de plein air, intime et paisible, donnant accès à l'eau sur deux côtés du terrain. Magnifique propriété de villégiature à aire ouverte avec une façade sur le lac de 200 pieds, habitable...
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Maison 2 étages à vendre
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Rare opportunité de devenir propriétaire d'un des meilleurs emplacements du Lac Sébastien, un coin de paradis pour les amateurs de plein air, intime et paisible, donnant accès à l'eau sur deux côtés du terra...
Rare opportunité de devenir propriétaire d'un des meilleurs emplacements du Lac Sébastien, un coin de paradis pour les amateurs de plein air, intime et paisible, donnant accès à l'eau sur deux côtés du terrain. Magnifique propriété de villégiature à aire ouverte avec une façade sur le lac de 200 pieds, habitable à l'année. Elle dispose d'une mezzanine sur laquelle on retrouve une grande chambre des maîtres avec walk - in et un boudoir pouvant servir de bureau. Le rez - de - chaussée est composé d'un salon lumineux, une salle à manger, un foyer pour une ambiance chaleureuse, une cuisine avec un comptoir et une desserte de granit, une salle de bain et la deuxième chambre. La chambre des maitres, le boudoir, le salon et la salle à manger offrent une vue panoramique sur le lac. Le système de chauffage électrique comprend une thermopompe de qualité assurant la climatisation au besoin. Le terrain comprend de nombreux arbres, une rive en sable idéale pour la baignade et les activités nautiques, ainsi qu'un emplacement pour la mise à l'eau des embarcations. La proximité de la propriété au plan d'eau est exceptionnelle, le quai et la terrasse couverte avec vue sur le lac offrent un splendide spectacle, notamment au coucher du soleil. Un pavillon 12' x 14' de marque TRÉVI avec portes jardins et plusieurs fenêtres avec moustiquaires intégrés a été installé à l'automne 2023. Garage double attaché avec rangement à l'étage. Le stationnement extérieur est suffisamment grand pour accommoder 4 à 5 véhicules. Remise avec rampe et porte déroulante pour la motoneige ou le VTT. Hangar à bois. Améliorations et rénovations effectuées : Ajout d'un pavillon avec prises électriques en 2023 Ajout d'une prise pour véhicule électrique en 2023 Toiture du garage en 2023 Remplacement des portes et fenêtres en 2021 et 2023 Ajout d'une porte patio en 2021 Agrandissement et rénovation de la remise en 2022 et 2023 Rénovation de la cuisine en 2020 Ouverture du mur séparant la cuisine de la salle à manger Ajout d'un comptoir et une desserte avec tiroirs Ajout de luminaires Pose de céramique au plancher Plancher chauffant et convecteur Remplacement du chauffe - eau en 2018 Toiture de la maison en 2017 Remplacement de la pompe à eau en 2016 Rénovation du foyer (mur et base) en 2013 Rénovation de la salle de bain en 2012 Ajout d'une douche Pose de céramique au mur et au plancher Amélioration de la plomberie Le Lac Sébastien : D'une longueur de 11 km, le Lac Sébastien est idéal pour la pratique de plusieurs sports nautiques comme le bateau de plaisance, le ski nautique, le kayak, la planche à pagaie et la pêche. À partir de la propriété, plusieurs sentiers sont accessibles pour la motoneige ou le VTT (sentiers fédérés). La propriété est à 20 minutes de la ville de Saguenay. Année de construction : La maison a été agrandie et refaite en 1988. Parement extérieur : Clin de vinyleCanexel (cabanon) Recouvrement de plancher : Bois flottantCéramique Type de chauffage : BoisÉlectricitéThermopompe Équipements inclus : LuminairesToile Garage : Aménagé, attaché, chauffé et doublePortes électriques à télécommandeArmoires et comptoir Caractéristiques du stationnement : Agrégat Environnement : Presqu'ileSans voisins à l'avant comme et à l'arrièreTerrain bordé par le lac sur deux côtésSecteur paisible, intimité assurée Près des services de loisirs : Gym et arénaSentiers fédérés motoneige et VTTCentre de ski alpin et piste de ski de fond et de fat bikePiste cyclableParc national des Monts - Valins (SEPAQ) Possibilité de revenus : Possibilité de location à court terme