Trois 5 1/2, à 15 min. à pied: Polyvalente Iberville, Cegep et Université. Aussi à proximité: pharmacie, dentiste, cabinet de médecin, restaurants et épicerie. Tout près du Parc à Fleur d'Eau, terrain baseball, parc pour enfant.
Triplex très bien entretenu, beaucoup de rénovations effectuées au cours des années : couverture, fenêtres, armoires, planchers, les chauffe-eau, chambre de bain, portes extérieures, panneaux électriques, escaliers.
Accès au logements avant/arrière. Grande cour avec possibilité de 6 à 8 stationnements.