UNIFAMILIALE EN RANGÉE AVEC LOGEMENT (REVENUS OU BI-GÉNÉRATIONNELLE)
Sur trois étages, cette maison offre une superbe vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent et l'île d'Orléans. Au bout d'une impasse avec un voisinage tranquille, vous profiterez du calme et du panorama en toute saison.
Baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, elle est très peu coûteuse en frais d'entretien et en électricité.
Grâce à son logement avec entrée indépendante au RDC, elle a un potentiel de revenus bruts de 21 320 $ / an. Un investissement vite remboursé et une qualité de vie exceptionnelle.
Les plus de cette propriété :
- Idéale pour télétravail, petite famille et bigénération
- Entretenue avec grand soin par la même propriétaire-occupante depuis 2008
- La grande terrasse côté montagne, rénovée en 2021, vous offrira un havre de tranquillité et de verdure.
- Fenêtres neuves (fenêtres à battant et porte-patio sud) par Contracto 3000 Portes et Fenêtres - certification Energy Star et Low-E en 2019
- Espace jardin potager en paliers
- Aménagement paysager avant et arrière (avec composteur écologique pour votre terre à jardin)
- Coin repas donnant sur la forêt, espace foyer extérieur en pierres naturelles
- 2e galerie au Sud (face au fleuve St-Laurent) refaite à neuf, avec matériaux et look modernes
- 2 remises de jardin + 2 espaces de stationnement asphaltés.
Attraits et services
Proche de tous services : écoles primaires (3), école secondaire du Mont-Sainte-Anne, bibliothèque. Plusieurs restaurants, épiceries, cafés et spas.
Loisirs et sports : piste multifonctionnelle, sentiers de randonnée, aréna, terrains de tennis. Stations Mont-Sainte-Anne, Réserve du Cap Tourmente et Massif de Charlevoix.
Santé : Hôpital, CLSC, pharmacies, dentiste, centre médical, massothérapie.
Transport collectif entre la Côte-de-Beaupré et Québec.
Note : Ce n'est pas une copropriété, donc aucun frais en ce sens. Location touristique possible : 30 jours et plus. Possibilité de transformer les deux unités de logement en une seule plus grande maison (autorisé par la Ville de Beaupré).
Idéale pour propriétaire occupant et/ou investisseur. Une propriété clé-en-main entretenue avec amour au fil des ans.
