EXCEPTIONNEL DUPLEX DANS SECTEUR PRESTIGIEUX! 30 pieds de façade, semi-détaché, côté soleil ainsi qu'avec garage chauffé!
Beau jumelé situé dans un milieu de vie paisible à deux pas des services: transport en commun, piste cyclable, écoles (primaire, secondaire, CÉGEP, etc), commerces (Provigo, Rona, etc), Parc Beaubien (terrain de tennis, etc), cinéma, restaurants, etc.
L'édifice a bénéficié d'entretien soutenu et de rénovations au fil des années tout en respectant son architecture particulière.
Rez-de-chaussé (5 1/2 + sous-sol):
La cuisine et la salle de bain sont refaites à neuf;
Le sous-sol est aménagé avec salle familiale, chambre à coucher, bureau, salle d'eau, salle de lavage;
Potentiel de location de 3000$/mois.
Étage (5 1/2):
La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en partie;
Louer jusqu'en juin 2024;
Louer à 1455$/mois à partir de juillet 2023.
Une nouvelle fournaise électrique est installée depuis 2020, celle-ci chauffe l'entièreté de l'immeuble et le garage.
Cours aménagé et stationnement pouvant accueillir 4 voitures l'une derrière l'autre!
Le logement du rez-de-chaussé sera disponible pour propriétaire occupant ou pour location.
Les inclusions sont sans garantie.
