Grand Lac St-François. Rare sur le marché dans secteur très recherché. Magnifique demeure de quatre chambres à coucher et son garage détaché sis sur un terrain paysagé d'un peu moins d'une acre, bordée d'arbres matures et de plate-bandes feuillues et colorées.
Le bras de mer a été réaménagé selon les normes environnementales en 2020 pour le bon plaisir des plaisanciers qui profitent aussi d'une cour ensoleillée et sa plage de 140 pieds où il fait bon s'y ressourcer.
La cuisine, la dînette, la salle d'eau, le salon, la salle de bains, les escaliers, ainsi que la salle mécanique ont été refaits à neuf en 2021-2022.
Le garage double d'une superficie totale de 34' x 28', comprend une surface de stationnement intérieure de 25' x 24', d'un atelier chauffé de 18' x 9', et d'un espace de rangement au deuxième étage de 34' x 22'.
Inclusions :
Électroménagers : Cuisinière biénergie Kitchenaid (gaz propane et convection); réfrigérateur Maytag antitaches, lave-vaisselle JennAir, hotte de poêle haute performance Best (650 CFM), laveuse-sécheuse Samsung, assainisseur d'eau et chauffe-eau mural au gaz propane.
Installation aspirateur central et accessoires
Meubles : Lits électriques (4 lits simples-longs=2 lits king); Mobilier en frêne de la chambre à coucher principale; mobilier du salon (sofa double inclinable/électrique, sofa condo et son repose pieds ainsi que le fauteuil inclinable manuel; table et chaises (6) de la salle à manger et le vaisselier.
Quai en aluminium
Installation pour borne de voiture électrique
Tracteur de jardin CubCadet modèle Super LT1554 (2011) et son souffleur à neige (42 pouces de largeur)
Exclusions :
Borne Tesla, meubles autres que ceux précisés ci-haut, ainsi que les effets personnels des vendeurs.
Réservoirs (2) de gaz propane en location avec Hamel Propane
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition des immeubles, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
