Emplacement, emplacement, emplacement!!
Un duplex bien entretenu avec 2 logements d'une chambre fermée et aire ouverte de 540 pi2. Situé AU COIN du Marché Maisonneuve dans le quartier en rapide croissance de Hochelaga-Maisonneuve. Appartements faciles à louer et présentement occupés par deux bons locataires.
À moins de 15 minutes de marche du métro Pie-IX et au coin de la rue Ontario, ce duplex est dans un secteur vibrant à proximité d'épiceries, pharmacies, CLSC, bibliothèque municipale, parcs, quincaillerie, restaurants, cafés, etc. Tout se fait à pied! Beaucoup de développement est à venir dans le quartier incluant le REM.
Les appartements incarnent un cachet montréalais unique avec brique exposée, poutre au plafond et vitrail. Les deux appartements ont une petite terrasse à l'arrière et un espace de rangement extérieur.
L'appartement du 2e avec ces plafonds de 12 pi de haut vous épatera.
Les appartements incluent chacun poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Le revenue du duplex est présentement de 22080 $ par an.
Travaux :
2021 : nouvelles portes avant installées pour les 2 appartements
2020 : nouveaux chauffe-eau installés, balcon avant du rez-de-chaussée refait, nouvelle porte-patio arrière du 2e installée
2019 : nouvelle porte-patio arrière du rez-de-chaussée installée, appartements repeinturés
2018 : nouvelle toiture à membrane installée
2012 : plusieurs rénovations incluant électricité refaite, nouvelles plaintes électriques installées, nouveaux planchers
La vente sera faite sans garantie légale. Les visites seront faites sur rendez-vous avec acheteurs sérieux, veuillez s'il vous plaît avoir votre préapprobation hypothécaire.
